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美國(guó)波士頓房子租金和房?jī)r(jià)的關(guān)系

來(lái)源:http://www.chineseinla.com/kw/id_10195/keyid_1473256.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/5/5

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整體來(lái)說(shuō)美國(guó)波士頓的房?jī)r(jià)肯定是要比租金高很多,最主要的是租金是可以選擇單一的房間,而來(lái)說(shuō)購(gòu)買房子則是需要完全的將整套房子購(gòu)買下來(lái)。所以現(xiàn)在多數(shù)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力的或者是才畢業(yè)的學(xué)生,都是選擇在工作的城市租房子的。待到自己有經(jīng)濟(jì)能力的時(shí)候再行購(gòu)買房子。

其實(shí)嚴(yán)格的意義來(lái)講,不管是選擇在美國(guó)波士頓租房還是購(gòu)買都是能夠滿足人們居住的需求的。只不過(guò)一些人在一定的年齡時(shí)便覺(jué)得擁有自己的房子更具有安全感。這也是現(xiàn)下房子市場(chǎng)一下都是發(fā)展得不錯(cuò)的主要原因,雖然說(shuō)波士頓的房?jī)r(jià)一直都是處較穩(wěn)定的發(fā)展之中,但是如果購(gòu)買房子是用來(lái)投資的話,則是需要考慮清楚的。

雖然說(shuō)房子的租金與房?jī)r(jià)之間并沒(méi)有太大的關(guān)系的,但是換個(gè)角度來(lái)講,一個(gè)城市的房子價(jià)格如果過(guò)于高的話,則說(shuō)明這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非?焖。而且該地方的人員流動(dòng)量也是非常大的,所以對(duì)于房子出租的市場(chǎng)便非常的活躍,自然由于需求量越來(lái)越大,房子的出租價(jià)格也是會(huì)相對(duì)的增加的。

而按照國(guó)際性的慣例來(lái)講,一般的城市在房子租金上是房?jī)r(jià)的200分之一左右。但是像波士頓這樣的具有非常多名校的城市,要想租到這個(gè)比例的房子也是比較困難的。畢竟由于市場(chǎng)的供應(yīng)關(guān)系,學(xué)區(qū)房一直以來(lái)都是房產(chǎn)界中占有著非常重要的地位的,而且不管是房?jī)r(jià)還是租金都比一般的房子要高。

 

 

 

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