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近年來，韓國逐漸走進(jìn)中國人的目光里。其娛樂文化、城市風(fēng)光、自然景點(diǎn)無不深深吸引著中國人前來旅游，甚至長時間居住。因此，韓國的房價也隨之產(chǎn)生些許波動。

總體來說，韓國首爾及其附近地區(qū)的樓房交易價格呈下降趨勢，而地方的樓房交易價格卻呈現(xiàn)上漲的趨勢。這種房價波動的背后原因究竟是什么呢？

首先是受到金融危機(jī)的影響，首爾及其附近地區(qū)的房地產(chǎn)市場低迷、投資需求下降是導(dǎo)致交易價格下跌的主要原因。首爾及其附近地區(qū)樓房平均交易價下降最多的地區(qū)就是首爾的江南地區(qū)，緊隨其后的是京畿道的果川市。

其次對于地方來說，房屋供不應(yīng)求，再加上創(chuàng)新城市建設(shè)、道路開通等利好因素的刺激房價一路走高。世宗市和釜山的樓房平均交易價格不斷攀升，這是由于隨著政府部門入住導(dǎo)致需求增加的緣故。

但是，韓國對多處住宅擁有者征收重稅以及永久下調(diào)所得稅率等法案的廢除已經(jīng)獲得通過，所以房屋交易量正在上升的趨勢明顯，而一直低迷首爾地區(qū)房地產(chǎn)市場，今后可能會逐漸走向穩(wěn)定，與地方樓市相輔相成。

韓國房價一直為中國人所關(guān)注，不僅因?yàn)橥顿Y的緣故，更多的是基于屢赴韓國的原因，房產(chǎn)的固定會使生活變得更加便捷和暢通。