對堪培拉購房是否劃算原因的介紹
來源:http://m.fang.com/news/changchun/0_13477751.html作者:北美購房網(wǎng)
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因?yàn)楝F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的不景氣很多人已經(jīng)沒有余錢去購買房屋,而且現(xiàn)在更多人沒有更多的存款,最主要的就是不想在自己買房后而房價有降了,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的原因,現(xiàn)在的堪培拉的房價還沒有回到它以前的價格,所以越是在這個時刻就更加不敢出手,而更多的人選擇在堪培拉租房。本文就是根據(jù)一些業(yè)內(nèi)專業(yè)認(rèn)識的分析,對堪培拉購房是否劃算進(jìn)行介紹。
悉尼晨鋒報房地產(chǎn)的高級經(jīng)濟(jì)師威爾森(Andrew Wilson)稱,沒有證據(jù)顯示,房價不會維持在長期的平均水平上。威爾森認(rèn)為,在堪培拉市場上有許多潛在的需求,隨著首都行政區(qū)經(jīng)濟(jì)的改善,人們會看到堪培拉房價的再次增長。“堪培拉的表現(xiàn)一直不佳,與最近這個低利率增長階段中的其它省會城市相比,表現(xiàn)不如預(yù)期,”他說。威爾森還認(rèn)為,堪培拉的增長肯定有上升的潛力,但它確實(shí)依賴于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的改善。而任何地方經(jīng)濟(jì)的改善將取決于“聯(lián)邦預(yù)算赤字”的改善。
堪培拉房地產(chǎn)協(xié)會的發(fā)言人波姆皮尼(Frank Pompeani)稱,如果人們要是從長期打算的話, 那么擁有房產(chǎn)永遠(yuǎn)比租房要強(qiáng)。他指出,對于擁有房產(chǎn)所有權(quán)有許多好處,包括可以進(jìn)一步改造房子以增加其價值,以及自住房主的免稅方面的資本收益。波姆皮尼表示,堪培拉的市場已為一些房產(chǎn)價格增長做好了準(zhǔn)備,因?yàn)樗c悉尼和墨爾本市場的周期相反,而后兩個城市的房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始放緩。
所以最起碼在未來的一段時間內(nèi)堪培拉的房價還是呈現(xiàn)上升的趨勢,因?yàn)楦鶕?jù)種種原因的分析,還有經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn),堪培拉的房價在未來會有好轉(zhuǎn)的,而買房是更加劃算的。
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