美國(guó)公租房多樣化模式分析
來源:http://paper.people.com.cn/rmlt/html/2014-01/15/content_1389815.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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隨著社會(huì)貧富差距的擴(kuò)大,就城市及社區(qū)建設(shè)而言,美國(guó)政府歷來面臨較大挑戰(zhàn),因而推出了一系列數(shù)量龐大的公租房修建計(jì)劃,旨在構(gòu)建和諧社區(qū)。那么,美國(guó)的公租房的多樣化模式到底是怎么樣的呢?
第一,工薪階層與雙親家庭的層級(jí)系統(tǒng)。
一般而言,美國(guó)公租房申請(qǐng)者按收入水平共分為三類:40%收入水平較高,20%收入水平較低,40%收入居中。而分級(jí)制的工作目標(biāo),在于使各類申請(qǐng)者同意接受政府安置,通過對(duì)不同收入住戶數(shù)量進(jìn)行調(diào)節(jié),有效解決公租房住戶的收入差異問題。
第二,模式效應(yīng)。
一般來說,貧困人口過度集聚會(huì)導(dǎo)致公租房走向失敗。故此,美國(guó)政府認(rèn)為,不論房屋資金來源如何,混合居住對(duì)公租房管理至關(guān)重要。然而,這種方式的運(yùn)行并不簡(jiǎn)單:首先,資金鏈薄弱便是其中的大問題,投資主體意愿不強(qiáng)橫亙?cè)谟?jì)劃中間;其次,較高收入水平的人們也不愿意同低收入者居住在一起。
綜上所述,美國(guó)的公租房計(jì)劃雖然能夠使得美國(guó)貧富差距加劇的現(xiàn)象得到一定程度上的緩解;但是從方案實(shí)施的現(xiàn)狀上來看,其有效性值得探討和深究。
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標(biāo)簽:美國(guó)公租房
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