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投資房產(chǎn)是近十來年發(fā)展最迅速的投資行業(yè)，特別是現(xiàn)在國內(nèi)的房產(chǎn)經(jīng)濟已經(jīng)趨進于飽和狀態(tài)，所以越來越多的中國便把房產(chǎn)投資眼光放在了國外地區(qū)。據(jù)全美國的購房數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，在2015年的時候中國人成為購買美國房產(chǎn)的第二大買家，是僅次于加拿大人國家的，其中加州的舊金山是投資房產(chǎn)的最好選擇。

加州舊金山已經(jīng)成為了中國人移民定居最重要的地區(qū)之一，所以也是國人投資房產(chǎn)最重要的城市。那么在投資舊金山房產(chǎn)的時候需要注意哪些細節(jié)呢？如果投資者將所購房產(chǎn)是用來出租所用的話，是需要每年上繳一些租金的稅收給當?shù)卣�府的，這是對外國國籍的房東新出的房子管理政策。

現(xiàn)在留學也是多數(shù)中國華人家為自己的子女選擇好的進修路線，所以在此地購買房子也成了必然。而如果家長想在為自己的子女購買房子，以作為以后他的生活以及學習所用的話，按照美國的法律則是需要上繳一些遺傳費用的。所以，如果自己的子女是已經(jīng)有民事能力的成年人的話，則最好是將房產(chǎn)落在孩子的名下。

總之，要想投資舊金山房產(chǎn)的話一定要事先做好準備工作的，比如說是要熟悉美國當?shù)卣�府對房地產(chǎn)的管理條例，像是稅收以及保險等相關的制度，這樣可以在購買房子的時候避免走許多彎路，也可以讓自己的財產(chǎn)得到更好的保障。