美國貸款購房信用要求趨高
來源:http://news.hexun.com/2015-11-03/180315254.html作者:北美購房網(wǎng)
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據(jù)相關(guān)媒體介紹顯示,美國的貸款規(guī)模和數(shù)量自金融危機(jī)以來顯著上升,間接推動(dòng)了美國房地產(chǎn)行業(yè)的深入發(fā)展,使得美國經(jīng)濟(jì)朝著良性化趨勢前進(jìn)。那么,其具體情況到底如何呢?
第一,貸款數(shù)量現(xiàn)狀。
眾所周知,美國自經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后便收緊了貸款政策,房產(chǎn)貸款數(shù)量便一度下滑。而近年來,為了刺激美國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和拉動(dòng)美國經(jīng)濟(jì)的增長,美國政府和金融機(jī)構(gòu)相繼推出一系列的政策支持民眾到款購房,因而直接導(dǎo)致美國購房貸款量增長,貸款達(dá)到了歷史上最好。
第二,信用政策體系。
雖然美國政府和金融機(jī)構(gòu)放寬了貸款的限制,但是在一些具體而微的地方還是存在相當(dāng)大的限制措施,信用評(píng)分便是其中的一個(gè)。金融機(jī)構(gòu)希望貸款趨向信用評(píng)分更高的貸款者,要求借款人提供更透徹信用記錄分?jǐn)?shù)與分析,才可以獲得一定付款金額;其目的是幫助那些信用評(píng)分更高的客戶提高高效服務(wù),讓合格借款人獲得抵押貸款,降低納稅人風(fēng)險(xiǎn)。
總體而言,包括客戶的信用償還歷史、信用賬戶數(shù)、使用信用的年限、正在使用的信用類型、新開立的信用賬戶在內(nèi)的五大因素使得美國的信用體系完美超前發(fā)展,從而良性推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的循環(huán)發(fā)展。
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