想去美國買房子應當有哪些講究
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美國近年作為國內(nèi)外的首要移民國家,在中國也是刮起了一股不小的移民風暴,美國的購房承擔力量就對于經(jīng)濟收入穩(wěn)定的國內(nèi)群體是一個很好的買房對象,加上近年美聯(lián)儲加息,美元升值人民幣貶值,美國的房子在中國人的眼里看來就是會升值會有投資的空間,去美國買房子是有講究的,因為中國的房子都是商品房屋,美國的房屋大都是一棟棟的郊區(qū)房屋,更何況你買房之后,是不可以隨意改裝房屋的,所以提前講究一下買房最基本的原則,對于以后房子的使用家庭的生活是很有保證的。
美國的房屋結構設計和中國不一樣,美國喜歡設計兩層樓的房屋,但是一般呢就還會有個地下車庫,但是一般的都會選擇居住二樓,一樓作為客廳,二樓用來居住。在美國買房先確定好學區(qū)再買房,美國買房很大部分是根據(jù)學區(qū)房來定義價格貴不貴的,一般好的學區(qū)房價格為80萬美元以上,折合人民幣就是500萬元;既然先看學區(qū)房,這就涉及學區(qū)的選擇與評價問題,不要輕信房產(chǎn)商所宣傳的,學區(qū)房10分,9分等,這個不是由教育測評的,而是由學生家長來評論,所以不一定有可比性,真正的好學區(qū)還是由升學率、就業(yè)率教學環(huán)境來評判的。
美國的房屋給你宣傳照很像是朝北,其實很多都是換個角度來拍攝,但是其實房屋是朝西,要注意自己看好。
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