我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

中國父母一直以來就將子女視為自己最珍貴的財富，并且將自己畢生的財產(chǎn)傳承給下一代，尤其是房產(chǎn)這種不動產(chǎn)的傳遞更為突出。而美國的父母將房產(chǎn)留給子女的方式大概有三種：一是房契上只寫大人名字，死后留給孩子；二是房契上同時寫上大人和孩子名字；三是僅寫孩子名字�！　�

下面我們來分析以上三種情形。

首先是第一種。收益所得是零，不許負任何收益所得稅。

其次是第二種。聯(lián)權(quán)共有的形式使得所得收益增加，如果這不是其主要居所，孩子需要對其收益納稅，增加了孩子的納稅負擔(dān)。另外還存在不少隱患，無法中途買賣房屋，先于父母去世的孩子之合法繼承人、債權(quán)人、稅務(wù)人的共同享有，還會影響到申請低收入醫(yī)療福利�？偠�言之，假如孩子一方出現(xiàn)什么大的問題，作為與父母共同享有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)就會被捆綁瓜分，影響父母的現(xiàn)有權(quán)利。

最后是第三種。孩子是未成年人，其法律行為的行使需要法定代理人的履行，中途的變化或許也會使得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變化變得十分困難。

婚后房產(chǎn)證上怎么加子女的名字是一門學(xué)問，不僅關(guān)系到現(xiàn)有房產(chǎn)物權(quán)變動的便捷程度，而且關(guān)系到子女往后的便利程度和經(jīng)濟利益。