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在美國按揭買房的流程有哪些

來源：http://cs.jiwu.com/news/730038.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/5/21

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在美國采用按揭貸款買房是很普遍的一種方式，也有很多的人不懂按揭買房是什么意思，按揭買房可以解決自己當(dāng)時資金短缺的問題，也是在銀行辦理的，很靠譜，就給大家介紹下按揭買房的流程吧。

在美國房地產(chǎn)熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，給很多想買房的朋友帶來了方便，它的流程有以下。

借款人所需條件，年齡在18-60歲的自然人。具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購房協(xié)議書正本，房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

了解了這些流程，在操作過程中還要特別注意，在美國按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續(xù)的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關(guān)聯(lián)性。

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