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有人說，由于美國的房產政策以及美國人的購房觀念，其房產價格永遠不會出現暴跌的狀態(tài)和現象；但是，從經濟學發(fā)展的原理上來講，任何商業(yè)房產都有暴跌的可能性，美國也不例外。那么，其具體情況到底如何呢？

據相關數據統(tǒng)計顯示，美國3月新屋開工年率暴跌8.8%，為去年以來的最低水平；那么這也意味著，未來房屋市場情況的營建許可3月同樣暴跌7.7%。不過，其新屋開工的總數仍然維持在金融危機以來的高位；而營建許可開工下降比較明顯。

但是從數據的表現形式來講，目前美國各大城市房價普漲，而舊金山等地已經超過了次貸危機的時候成為全美房價最貴的地區(qū)，紐約城區(qū)的房價也令人瞠目結舌。但是這種充滿危險的數據也就意味著美國的房價也要跌了，因為不可能永遠保持這種驚人的增長值。

綜上所述，最近美國房屋市場沒有什么大的上漲動力，其房產價格會起起伏伏的預期也被絕大多數的美國經濟學家所贊成；但是從投資收益的角度上來看，只要中國投資者堅持長期回報而不圖短期收益，那么美國房產還是值得前往冒險的，因為其畢竟是世界第一強國。