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美國買第二套有什么政策

來源：http://us.fang.com/news/20550136.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/5/26

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相比較于國內(nèi)有錢人去炒房、用房屋來做投資而言、美國對炒房沒有什么興趣，政府也比較支持民眾購買二套房屋、那么在美國買二套房屋有什么政策了。

在美國，如果納稅人擁有超過一套以上的住宅，則有一個首要住宅概念，即每個已婚家庭或單身個人的基本住宅，它是區(qū)別于其他住宅(如投資出租房，度假公寓等)的。

買美國買第二套的時候1、政府允許購房者在納稅時將用于首要住宅貸款的利息從收入中減除，這相當(dāng)于給了購房者一個很大的優(yōu)惠。2、如果納稅人要出售其住宅，則要被征收聯(lián)邦資本增值稅(Capital gaintax)，但如果被出售的是首要住宅，且戶主在近五年內(nèi)于該住宅居住至少兩年以上，賣房利潤個人低于25萬美元，夫妻低于50萬美元部分無需交納資本增值稅。

對于我們來說出門在外打拼，有了孩子事業(yè)都要有個家庭，如果父母過來當(dāng)然要為父母準(zhǔn)備房屋.趕緊去看吧。

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