美國房屋市場信息
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e87fb7c0100typn.html作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2016/5/28

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隨著上一輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)漸漸退去,美國的市場經(jīng)濟(jì)也迅速的復(fù)蘇。對(duì)危機(jī)退去反映最敏感的就是美國的房地產(chǎn)行業(yè),美國的房地產(chǎn)更是成了炙手可熱的財(cái)富行業(yè)。
以前美國貸款政策規(guī)定,美國人可以直接向銀行申請(qǐng)購房貸款,但是外國人必須要有信用卡用足夠的信用度才能申請(qǐng)到貸款。最近,美國政府退出了中美共同貸款的政策,消除了之前的貸款差異,解決了外國人貸款買房的資金問題,而且還規(guī)定貸款買房者必須購買在災(zāi)害險(xiǎn),這樣能更號(hào)的防范風(fēng)險(xiǎn)。
為助長這種需求,購屋綠卡法案將對(duì)投資至少50萬元現(xiàn)款于住宅房地產(chǎn),包括一家庭房屋、合作公寓,或連棟房屋的外國人提供綠卡,申請(qǐng)人可以把50萬元全部投資于一棟住宅,或花25萬元買一棟住宅,把其余的錢用來買住宅房地產(chǎn)出租。這個(gè)法案是現(xiàn)行投資綠卡的補(bǔ)充,支持者認(rèn)為此法案可消化因美國人擔(dān)心工作安全,或出售自己房屋會(huì)有損失而對(duì)購屋止步所造成的過剩房屋。舒默說,這是一個(gè)不花聯(lián)邦政府一文錢來創(chuàng)造需求的方法。
美國究竟為什么突然實(shí)行這項(xiàng)政策,或許有很多人不是很明白,實(shí)際上這可能跟近幾年B簽證中國游客劇增,其中很多利用B類簽證先入境美國,再在境內(nèi)轉(zhuǎn)換其他身份的現(xiàn)象有關(guān)。
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