美國哪里的房屋銷售最快？
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很多想去美國買房子的朋友問我，目前美國哪里的房子銷量最快呢？今天就給您講講這個問題。
據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀網(wǎng)站Redfin最新公布的報告指出，4月份西雅圖地區(qū)房屋的平均銷售時間僅有8天，榮登全美最快速及買家競爭最激烈的市場。
另外，4月西雅圖房屋成交價格中位數(shù)攀升42萬9,950元，年比漲幅達8.7%。實際售價對定價的比率也出現(xiàn)最大幅度增幅，升1.9%至102.9%，寫下西雅圖有史以來最高比，這主要因為以下幾個方面：
1. 房價較美國其他城市位于合理位置
相比較于舊金山和紐約的高房價、高風險，西雅圖移民人口比例適中，當?shù)亟?jīng)濟穩(wěn)定，房價合理，房產(chǎn)保值性好。隨著國際知名度的提高以及跟中國合作的不斷加強，在西雅圖的房產(chǎn)投資給投資者帶來穩(wěn)定的收益和價值的提升。
2.西雅圖的租賃市場價格穩(wěn)健增長
西雅圖優(yōu)越的地理位置，氣候溫和。最重要的是經(jīng)濟實力強勁并且發(fā)展比較多元化，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和高新科技齊頭并進，吸引著越來越多的人才和移民定居生活。在過去50年內(nèi)人口一直以每年2%左右的速度穩(wěn)健增長。人口的不斷增長導致對房產(chǎn)需求的增加，從而房產(chǎn)租賃價格在過去50年中以每年5%的速度增長。
3.頂級的教育設施和優(yōu)質(zhì)學區(qū)
大西雅圖地區(qū)所在的華盛頓教育水平高于美國平均水平。根據(jù)2015年US NEWS高中的排名結果中，華盛頓州一共有8所學校拿到金牌，56所學校拿到銀牌，105所學校拿到銅牌。其中8所金牌高中里有6所在大西雅圖地區(qū)，排名第一的“International School”也是全美排名前十的初中和高中。
綜上所述，西雅圖的房產(chǎn)有著大好前景，非常值得投資。
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