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雖然一年四季的洛杉磯都是令人羨慕的旅游景點(diǎn)欣賞之地，但是來來往往的中國民眾卻始終沉浸在房地產(chǎn)市場交易之中，去感受美國樓市交易的快感和愉悅。那么，美國洛杉磯房地產(chǎn)市場里的中國民眾到底有多么瘋狂呢？

跟據(jù)美國相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，外國人共投入825億美元在美國購置房產(chǎn)，其中中國人（包括香港買家）花費(fèi)90億美元，占11%，連續(xù)兩年成為美國房產(chǎn)第二大海外買家，僅次于加拿大人。那么，中國買家在洛杉磯購置房產(chǎn)的過程到底是怎樣的呢？

第一，產(chǎn)權(quán)確認(rèn)。

地產(chǎn)商在確認(rèn)購房者本人入住后，才會辦理產(chǎn)權(quán)出售手續(xù)；業(yè)主入住一段時間后才可以出租或再賣，一般是一至兩年，而且，購房之后不允許讓房屋空置，否則業(yè)主會被要求繳納費(fèi)用雇用公司管理。這在一定程度之上限制了美國樓市的炒作行為，防止樓市泡沫的擴(kuò)大化。

第二，存款證明。

中國人到美國洛杉磯買房，要有他國、至少是中國香港的銀行存款證明，以證明買家有經(jīng)濟(jì)能力，否則在美國購置房產(chǎn)的難度相當(dāng)之大。

由此可見，意欲前往美國洛杉磯購置房產(chǎn)的中國民眾應(yīng)當(dāng)提前安排好自己的資金狀況和居住情況，切莫為了美國房產(chǎn)而使得自己未來生活被打亂。