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隨著國(guó)內(nèi)嚴(yán)峻的房產(chǎn)市場(chǎng)一路高攀，自住房便受到低收入群體的歡迎并爭(zhēng)相申請(qǐng)，但要求之嚴(yán)條件之苛令人望而生畏，一度使人失望。而最近對(duì)自住房限外令松綁的政策更是攪亂了一池春水。

據(jù)報(bào)道，有資的格境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人可在國(guó)內(nèi)購(gòu)房，境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人可以購(gòu)買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房。這一政策的推出解除了此前針對(duì)外商投資房地產(chǎn)的全部限制類條款。

雖然松綁令普及于全國(guó)，但是外國(guó)人目前的購(gòu)房重點(diǎn)仍然是在北京、上海等一二線城市且外國(guó)人的實(shí)際購(gòu)買數(shù)量并不多，在中國(guó)租房乃是大多數(shù)的外國(guó)高管的首要選擇，他們對(duì)房屋的剛需認(rèn)知不是很強(qiáng)烈。從投資角度來講，中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定這一因素使得外國(guó)人買房的需求也不是很多。

知名房地產(chǎn)商任志強(qiáng)在微博震撼發(fā)聲：為啥不對(duì)國(guó)人放開。但是從另外一個(gè)角度看問題，雖然政府放寬了限外政策對(duì)于國(guó)人本身的利益有損，但是對(duì)于自住型商品房而言，在物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和戶型設(shè)計(jì)品質(zhì)等方面不得不說是一個(gè)挑戰(zhàn)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)上看是有利的。

外國(guó)人在北京可以申請(qǐng)自住房，而中國(guó)的富人們可以在海外大肆購(gòu)置房產(chǎn)，一步一步推動(dòng)海外房產(chǎn)市場(chǎng)走高，讓海外的人們也感受一下中國(guó)如火如荼的房產(chǎn)市場(chǎng)。