了解美國(guó)一些城市的房?jī)r(jià)和租金水平
來(lái)源:http://edu.163.com/16/0415/15/BKN2367O00294M4T.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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越來(lái)越多的華人選擇移民美國(guó),在美國(guó)華人大多聚集在洛杉磯、舊金山、紐約等多元化城市。華人最青睞的一些美國(guó)城市的房?jī)r(jià)和租金水平如何呢?下面簡(jiǎn)要為大家介紹三個(gè)城市,一起來(lái)看看吧!
1.洛杉磯Los Angeles
洛杉磯坐落于美國(guó)西海岸,加州西南部,是美國(guó)第二大城市,僅次于紐約,美國(guó)最大的海港。此外洛杉磯還擁有發(fā)達(dá)的工業(yè)和金融業(yè),也是美國(guó)的文化娛樂(lè)中心。
面積: 1290.6 平方千米
人口:458萬(wàn)
房?jī)r(jià)中值:51.97萬(wàn)美元
房屋單價(jià):4015美元/平
房?jī)r(jià)漲幅:同比2013年增長(zhǎng)11.0%
租金水平:2409美元
洛杉磯一直都是公認(rèn)的最適合華人移民的城市,環(huán)境優(yōu)美,氣候溫和。華人占總?cè)丝诒壤容^大,華人地位較高,受限制較小,華人社區(qū)也相對(duì)多一下。據(jù)鑫僑國(guó)際駐洛杉磯海外辦提到:洛杉磯經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),就業(yè)機(jī)會(huì)很多,同時(shí)國(guó)際化的文化,豐富的夜生活也給這個(gè)城市帶來(lái)了不少人情味,一直備受華人青睞。根據(jù)Zillow數(shù)據(jù),截至7月份,房?jī)r(jià)較去年增長(zhǎng)了11%,預(yù)計(jì)未來(lái)一年,房?jī)r(jià)還將上漲5.9%。
2. 爾灣/ 新港灘 Irvine / Central Orange County
爾灣位于洛杉磯南部,屬于橘郡管轄范圍,是美國(guó)最大的規(guī)劃城市社區(qū)之一。雖然是30年前誕生,爾灣還是一個(gè)年輕的新興城市,不過(guò)已經(jīng)是很多人向往的理想移民地。
面積:180.5平方千米
人口:22萬(wàn)
房?jī)r(jià)中值:76.11萬(wàn)美元
房屋單價(jià):4499美元/平
房?jī)r(jià)漲幅:同比2013年上漲4.1%
租金水平:2921美元
爾灣都市規(guī)劃優(yōu)良,華人多,亞裔人口占比近30%,近海而且氣候怡人,擁有加州出名的陽(yáng)光。由于是新興城市,投資和就業(yè)的前景都十分廣闊。同時(shí)積極的商業(yè)環(huán)境,完善的政府管理與服務(wù),優(yōu)良的學(xué)區(qū),理想的治安狀況等,成為許多人特別是華人選擇居住在爾灣的原因。
3. 舊金山 San Francisco
舊金山又稱(chēng)“圣弗朗西斯科”丶“三藩市”,是美國(guó)加利福尼亞州太平洋沿岸港口城市,加州僅次于洛杉磯的第二大城市,美國(guó)西部最大的金融中心和重要的高新技術(shù)研發(fā)和制造基地,經(jīng)濟(jì)水平加州第二,美國(guó)第九。
面積:600平方千米
人口:84萬(wàn)
房?jī)r(jià)中值:97.28萬(wàn)美元
房屋單價(jià):8482美元/平
房?jī)r(jià)漲幅:同比2013年上漲13.8%
租金水平:3699美元
舊金山是美洲華人最為密集的聚居地,80多萬(wàn)人口中20%是華人。舊金山景色秀麗,文化多元,唐人街規(guī)模很大,使得華人在這個(gè)地區(qū)政治丶經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活中的作用越來(lái)越大。根據(jù)Zillow數(shù)據(jù),截至7月份,舊金山房?jī)r(jià)同比去年增長(zhǎng)了13.8%,預(yù)計(jì)未來(lái)一年內(nèi)還會(huì)增長(zhǎng)6.2%。
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