美國貸款買房信用評分如何
來源：http://www.windhamchina.com/news_2237.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/6/2
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貸款買房已經(jīng)成為當下購房者的一個最佳選擇，可以減輕很大的生活負擔。但是在美國貸款買房信用評分是一個重要的基礎(chǔ)部分。
美國信用評分新規(guī)民眾買房貸款或更難名為“傾向信用數(shù)據(jù)”的信用評估系統(tǒng)連水電費繳費情況也納入評估全美最大的房屋按揭貸款機構(gòu)——房利美（FannieMae）將是首個采用新系統(tǒng)的公司。
一、如何知道個人的信用評分
每年，美國人也至少檢查個人的信用評分一次，可以查看網(wǎng)站freecreditreport.com免費得到一次的信用報告，然后支付額外的費用來獲得信用評分。其它網(wǎng)站如creditkarma.com提供免費評估個人信用評分的服務。
二、如何計算個人的信用評分
其中有5個主要因素促成信用評分，清楚這些準則，可以更容易增加個人的信用評分。這5個因素包括：
1.付款記錄
是否按時支付賬單這是很重要的因素，占了大約35%的分數(shù)。
2.總欠款的金額
根據(jù)Mint.com指出，應該盡量控制使用信用卡，所花費的信用額不足30%，有助得到更高的評分。這個因素占信用評分的30%。
3.信用歷史
這個因素占總分數(shù)的15%。越早開始建立個人信用，越是必不可少的。理財專家通常會建議家長為高中的孩子開設一張信用卡，并幫助他們了解建立個人信用的重要，當然也要對個人信用負責任。
4.建立新信用
例如，最近開設賬戶和信用查詢，這因素占總分數(shù)的10%。
5.不同類型的信用
例如汽車貸款，抵押貸款以及信用卡，這因素占總分數(shù)的10%。
目標是分數(shù)高于760分，這才意味著擁有良好的信用。
以上就是對于美國貸款信用評分的一些簡單介紹，希望對您有幫助。
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