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眾所周知，美國住房交易市場制度非常健全，這也體現(xiàn)在美國的住房買賣合同中。一般而言，在美國購房流程里面，合同往往是由一摞摞的文件組成，也使得雙方的利益得到保障。那么，其具體情況到底如何呢？

第一，書面合同。

在美國購房的任何環(huán)節(jié)中，買房和賣方在協(xié)商議價過程中的口頭承諾，通常無法律保障，除非這些口頭承諾在合約中書寫列舉出來。

第二，付款方式。

付款方式一般選擇在事前付些“訂金”，而“第三方信托公司”會為買主保管訂金，這樣使得雙方的資金狀態(tài)得以保障安全。

第三，法定的報備聲明以及取消合約的權力。

合同中應注明法律所規(guī)定賣方必須書面告知買主的一些事項。一般來說，買方如果不喜歡任何一項聲明，買主有數(shù)天的時間可以考慮取消合約，并取回全部的訂金。

如此一來，美國購房流程被購房合同的板塊劃分得仔仔細細，并不會產生誤解的結果，由此導致美國購房體系安全性在國內知名程度大幅提升，吸引眾多中國投資者前往購置房產，促進經濟發(fā)展。