美國買房養(yǎng)房基本事宜講解
來源:http://edu.163.com/15/1228/06/BBTCBG6C00294NE9.html作者:北美購房網
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隨著中國民眾手里的閑余資金越發(fā)龐大,卻又苦于沒有充足的渠道以供這些人群投資理財,所以其不得不將目光投向了遙遠的大洋彼岸,期待在那里得到高額的投資回報。那么,在美國房地產市場投資買房養(yǎng)房的具體情況到底如何呢?
第一,明確目標。
在美國買房子,并不能解決長期居住的身份問題,簽證問題是首要的狀態(tài)之一。但不管是自住還是出租,選擇理想的位置也是美國購置房產的標準之一,因為好的地理位置也意味著好的治安環(huán)境以及升值的空間。
第二,養(yǎng)房成本。
先說房產稅,納稅額按照房屋買價乘以1%到2%的稅率來確定,不同州有所不同,并且會根據不同的經濟形勢作出相應幅度的調整。其次,房屋的裝修改造、居住后的維修保養(yǎng)、中間的除冰化雪、花、草的養(yǎng)護打理也是一筆不小的開支。此外,美國的房屋保險也是必須繳納的成本費用。
綜上所述,在美國購置房產也是一件非常困難的事情和過程,中國民眾應當仔細考慮其背后的阻礙和困境,以免使得自己的未來得到不安全的籠罩。
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