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現(xiàn)在很多的工作黨大多都是在外面租房，因為對于現(xiàn)在國內(nèi)的一些大城市的房價是很貴的，而且現(xiàn)在很多的年輕人都是集中在大城市或者省會工作，所以對于絕大部分人來說，在工作的地方買房都是不太現(xiàn)實的。這就需要和多人對租房要有所了解，因為對于我們很多人都用到的租房合同國家石油明確的范本還有注意事項的約束的，而本文就是對這些進行介紹。

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。

承租方需要注意是事項是查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；審核出租人的《房屋租賃證》；簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔；要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

有承租方的那么就有出租方應(yīng)該注意的一些事項，如假如租房的是外地人就要查看他們是否有暫住證及其是否合法。當然還有很多其它的也是需要了解的，這就需要在寫合同的時候要根據(jù)一些條目的約束而認真制定租房合同。