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現(xiàn)在很多地方的房?jī)r(jià)都是很貴的，所以有些家庭，就會(huì)與自己的親屬一起買房來(lái)居住，而本問(wèn)你介紹的情況就是兄弟二人共同出資買房的共同買房協(xié)議書(shū)的介紹。這里需要明白的就是這份協(xié)議簽署的背景還有就是對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)的劃分，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)名字，這都是需要在協(xié)議書(shū)上寫(xiě)明白然后以后兄弟二人共同遵守的，因?yàn)楝F(xiàn)在對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)還是要“親兄弟，明算賬”。

背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了一套房屋用于居住，一套位于南京市雨花臺(tái)區(qū)小區(qū) 棟 單元 室，甲乙雙方與出賣方簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理 房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

關(guān)于兄弟二人的產(chǎn)權(quán)比列也要在這里寫(xiě)清楚，為以后出現(xiàn)問(wèn)題好劃分產(chǎn)權(quán)。甲方授權(quán)乙方辦理 房屋的相關(guān)手續(xù)，并向乙方出具公證委托書(shū)。物權(quán)行使，甲方同意：雖然 房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與該房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理該房屋的登記手續(xù)。甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

最后就是這份合同要具有法律效力，而且如果房屋的產(chǎn)權(quán)或者什么有變更的情況下，需要兄弟二人協(xié)商解決，如果協(xié)商結(jié)果不一致就不能變更或者解除協(xié)議。