美國邁阿密房產市場受到沖擊
來源:http://www.p5w.net/news/gjcj/201605/t20160530_1464684.htm作者:北美購房網
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隨著越來越多的中國民眾前往美國進行房產投資,資金流動和房產交易也變得更加頻繁和常規(guī)化;但是,最近的邁阿密卻籠罩在房產市場破滅的陰影之中。那么,其具體情況到底是如何的呢?
據相關數據統(tǒng)計顯示,美國邁阿密的一些新建的高樓大廈中,有三分之一的房子重返市場;而且以目前的銷售速度,要消化掉邁阿密市區(qū)3397套待售公寓需要29個月的時間,其形勢之艱難令人不得不側目。
同時,隨著美元持續(xù)走強,南美投資者的購買力受到侵蝕,他們不得不選擇拋售新建公寓,導致邁阿密的公寓庫存增加;而中國投資者也逐漸趨于理性,使得美國邁阿密的房產市場受到強烈的沖擊,嚴重威脅當地的房產經濟發(fā)展。
隨著邁阿密公寓的成交量較去年同期下滑了25%,房價也不同程度的下跌,阿密市中心的公寓空置率一季度上漲了11.8%等狀況的不斷發(fā)生,其投資者不再購買房產,他們是要尋求出售房產。
由此可見,美國邁阿密的房產市場現(xiàn)在處于不穩(wěn)定的狀態(tài),意欲前往該地投資房產的中國投資者應當謹慎思考其中的風險,以免因小失大。
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