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美國(guó)買房貸款應(yīng)該怎么選擇銀行

來(lái)源：http://www.360doc.com/content/15/1127/20/27902784_516355726.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/7/31

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現(xiàn)在在那里買房都一樣的，基本上都要去銀行貸款�？墒琴J款也不是那么容易的事情，都要看你的實(shí)力才給你貸款。

在美國(guó)，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠。申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來(lái)源，與申請(qǐng)人的身份國(guó)籍本身沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)性。目前，在美國(guó)絕大對(duì)數(shù)州，外國(guó)人（無(wú)美國(guó)綠卡）可以通過(guò)貸款購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，但是首付通常要在40-50%，并且因?yàn)楸旧頉](méi)有美國(guó)信用記錄和收入來(lái)源證明，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外要求貸款人支付高于市場(chǎng)水平的1-2%的利息。

美國(guó)銀行，以資產(chǎn)計(jì)是美國(guó)第一大商業(yè)銀行；2006年，根據(jù)《福布斯》2000年排名是世界第三大公司。該行的成立可以追溯到1784年的馬薩諸塞州銀行，是美國(guó)第二個(gè)歷史最悠久的銀行。

相信購(gòu)房人在此之前已經(jīng)對(duì)貸款利率有了些許概念，對(duì)固定利率、浮動(dòng)利率和混合型利率這樣的術(shù)語(yǔ)也有所了解。為了更有效的對(duì)比各機(jī)構(gòu)利率，應(yīng)該詢問(wèn)的是年固定利率(APR)，這一利率通常高于機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)。

在我看來(lái)美國(guó)的什么待遇都要比其他國(guó)家的待遇要好吧，美國(guó)的法律很嚴(yán)格，可是對(duì)人民的待遇是不錯(cuò)的。我想在美國(guó)貸款應(yīng)該會(huì)容易些。

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