夏威夷購房會有限購嗎
來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_150fd88a70102vsrj.html作者：北美購房網時間：2015/10/19
掃一掃，隨時看
我們都知道在中國由于房價的泡沫經濟法則，針對我國房價的高漲，我國政府采取了在地區(qū)房屋限購的政策，提出了限購房。那么，近些年來，國人在美國夏威夷購房資產越來越多，甚至一躍成為美國購房第二大戶，那么在美國夏威夷買房，美國政府會不會采取限購政策呢？
來自多方面的數(shù)據顯示，美國房市正在穩(wěn)健地復蘇，房價走勢不斷攀升，但截至上月為止，全美平均房價仍然比2008年高峰期低16%。與此同時，美國部分城市住宅正在經歷不尋常的高需求，買家競相標價，動輒以高出賣價數(shù)萬，甚至數(shù)十萬美元的價格搶購。
這種情形在在2007年房市泡沫破裂之前也曾出現(xiàn)過，當時也是富有的買主，包括部分外國買主以現(xiàn)金買房。
全球金融誠信(Global Financial Integrity)指出，美國部分城市房價猛漲，主要是外國資金的推升，尤其是中國大陸的現(xiàn)金買主，將數(shù)十億美元傾瀉至美國主要城市房市中。他還稱其中一些來源可疑的外國資金屬于洗錢陰謀，除了將房價推高至超出普通美國人承受能力之外，大筆人民幣兌換成美元也將對美國經濟構成威脅。
外國投資者對美國房市投資的負面影響可能已被部分美國政府官員所忽視，它可能造成的潛在危害也不為普通美國人所知。
它還建議政府采取措施，遏制海外資金的流入。據稱，目前舊金山、紐約、達拉斯、丹佛和西雅圖等城市的房價走勢都已被推高至超過多數(shù)美國人的承受能力，如果這種趨勢繼續(xù)下去，10年后，35%的美國住宅都將為外國人所擁有。
一般觀點認為，外國資金進入美國市場，對美國企業(yè)是個好兆頭，但大批資金進入住宅市場，到一定的時候，會將房價推高到超出中產階級負擔能力的范圍。
允許中國富豪和其他外國富豪購買美國住宅，就等于讓美國中產階級在財務上從屬于那些投資者或者移民。美國政府應當保證其公民的平價住房權，應當采取一切措施遏制外國買主和本地投機商制造的將房價走勢人為的提升。
雖然現(xiàn)在美國政府還沒有認識到外國投資者對于本國經濟的負面影響的嚴重，性，也因此讓一些人故意退高了房價，但是相信長遠看來，美國的限購房也是遲早的事。
[點擊查看“夏威夷”最新房源]
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：夏威夷購房,限購
上一篇：2600萬的美國成年人不能借錢...
下一篇：鮑威爾暗示即將降息，美聯(lián)儲降息對美國...
.jpg "夏威夷Honolulu 尊貴府邸，絕美海景，私家沙灘，高端設計")
