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對(duì)于認(rèn)購金很多人都是不清楚明白的知道它的定義，而且很多人就把這筆錢當(dāng)做的定金，可是定金國(guó)家法律是由明確規(guī)定的，如果有不能達(dá)成一致的地方就可以訴諸法律，可是認(rèn)購金一般就是房地產(chǎn)商為了保證它的利益而讓購房者繳納的，所以很多購房交易中，認(rèn)購金都是必須交的，所以如果隨這筆錢不明白就會(huì)造成嚴(yán)重的后果，而本文就是對(duì)認(rèn)購金進(jìn)行介紹。

認(rèn)購金不等同于定金，一般是可以要回來的。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款規(guī)定“符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。” 

認(rèn)購金不等同于定金。認(rèn)購金不是法律規(guī)定的必經(jīng)過程，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習(xí)慣做法。是你與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議時(shí)交的預(yù)付款。只是約定你需在指定期限內(nèi)與開發(fā)商簽署正式合同，約定開發(fā)商在指定期限內(nèi)不得將此房轉(zhuǎn)賣他人、加價(jià)等，認(rèn)購金可退也可不退看雙方約定。

所以當(dāng)初交認(rèn)購金的時(shí)候一定要對(duì)簽訂的合同的條款進(jìn)行仔細(xì)的推敲，否則如果違反條約一般認(rèn)購金都是退不回來的，所以一定要注意。