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我的一個好朋友是在眼淚當她的保險代理人告訴她他不會更新她的房主政策。的原因嗎?她最新的家庭成員,一只德國牧羊犬,叫勇氣,公司視為“危險品種”——狗可以領土和過度保護(嘿,他們牧羊人?)。為了解決這個問題,代理了幾個瘋狂的建議:把狗帶到一個動物收容所或這是真有動物放下。

值得慶幸的是,這并不是她唯一的選擇。雖然我們知道,一些保險公司歧視他們所認為的危險的品種,像羅納維爾犬,杜賓,美國斗牛犬,和獒犬,一些精明的業(yè)主發(fā)現(xiàn)了解決這個問題的辦法。他們可能會尋找不同的保險公司,hoping-usually落空了,他們會說是的,并提供一個合理的利率。其他人會發(fā)現(xiàn)公司要求房主和租房者與狗品種繁育購買責任保險除了房主保險。但還有另一種方式。

小狗一個文憑,節(jié)省一些錢

一個低成本的選擇是讓你的狗認證作為一個好公民,通過招收服從培訓班,證明你已經(jīng)有了一個彬彬有禮的小狗在你的皮帶。美國養(yǎng)犬俱樂部于1989年開始其犬好公民項目獎勵的狗,禮貌在他們的家園和他們的社區(qū)。狗經(jīng)過六周的培訓項目,然后將所述的測試,顯示陌生人,可以禮貌的時候,和容易和其他狗等行為。沒有官方測試在地毯上撒尿,唉,但你的狗狗只有克制住吠叫,發(fā)牢騷,或者緊張地踱來踱去。

這似乎是特別有利的房主協(xié)會、合作社,和共管公寓管理委員會,副總裁根據(jù)Loretta Worters通信的保險信息研究所。“許多保險代理人會接受證書從AKC的狗好公民計劃和其他狗培訓項目,“Worters說。

安德里亞·雅頓安德里亞·雅頓的訓狗在紐約見過客戶要求增加文憑或信件給他們的合作公寓或共管公寓管理委員會(她無法解釋上升,但也許是因為精明喜歡狗選區(qū))。浪漫的地方和她的同事與客戶定制培訓圍繞特定的行為需要correcting-like吠叫,分離焦慮,或破壞的東西在房子里。不會有任何戰(zhàn)斗,咬,咆哮,或者把食物從你的手(沒有一個所有者的祝福,)。和:不吠叫。

事實上,一些建筑物不會讓一只狗在沒有公司治理文化的證書。“一些租賃公司要求狗在公寓里收到公司治理文化培訓和通過測試,”瑪麗·r·伯奇說,AKC的狗好公民項目的主任。

坦納在波特蘭,或需要寵物的父母目前的公司治理文化證書的副本顯示,狗已經(jīng)通過了測試。根據(jù)伯奇,這也顯示了奉獻的狗主人。“保險公司告訴我們狗好公民訓練是盡可能多的篩查工具的所有者是狗,”她說。“當有人花時間參加培訓課程,訓練狗,并采取一個測試,他們通常關心的人,狗和行為負責任地保護它。”

盡管你的保險費率就會沒有飛漲,有一個費用。平均而言,公司治理文化類約100美元六個星期的訓練,雖然成本因老師而異和地理區(qū)域。其他狗培訓項目在成本和培訓時間有所不同。私人課程,根據(jù)業(yè)主和狗,當然,成本更高。

并不是每一個狗狗需要一個文憑

免得你認為所有斗牛犬,德國牧羊犬必須認證或發(fā)送到避難所為您省錢,有一些豁免。根據(jù)麗貝卡鯊魚肉,在印第安納州瓦爾帕萊索大學法律教授,保險公司是不允許歧視特定breeds-if狗作為服務工作的動物。

“在2011年,美國司法部修訂《美國殘疾人法案》封面的狗認為是服務的動物,“鯊魚肉說。服務與disabilities-seeing-eye狗狗訓練來幫助人們,那些幫助聾人和聽力受損的人使用輪椅。

仍然對許多人來說,這是一個令人困惑的問題,因為并不是每個人都知道服務的狗是什么樣子。過去的金毛尋回犬,拉布拉多尋回犬,德國牧羊犬。今天,服務犬可以包括混合品種,美國斗牛犬,杜賓,羅納維爾犬和其他品種屬于狗經(jīng)常歧視的列表。

讓事情更加復雜的是,情感支持的數(shù)量的動物,它的范圍可以從羊駝海龜,變得無比。任何人都可以得到論文陳述他的寵物是一種情感支持的動物,沒有證據(jù),沒有一個有信譽的組織的認可。動物不需要經(jīng)過任何訓練(試著訓練一只烏龜);然而,對于許多人來說他們執(zhí)行一個寶貴的服務。,對另一些人來說,他們只是想把他們的駱駝的咖啡館。同樣,任何寵物主人可以上網(wǎng)購買”服務狗”背心和論文,說明他有一只需要他的狗朋友可以填補。

你猜怎么著?你可以罰款超過1000美元或在監(jiān)獄中服刑幾天躺你的房東你的寵物的真正地位。也許更糟糕的是:你的狗可以帶走。

即使你的保險公司接受這樣的證書,房東不得。“如果你租,房東可以認為他們不能接受租戶與情感支持的狗,因為這將使他們的保險費率穿過屋頂,”赫夫說。根據(jù)美國住房和城市發(fā)展部,不過,房東必須證明他們的保險利率將會上升。

如果你有信的證據(jù)從醫(yī)生和論文陳述你的寵物提供服務或情感支持你的房東仍然拒絕讓你有一個服務或情感支持的狗,你可以雇傭一位律師來代表你。通常,房東不會走這么遠,和對于那些鯊魚肉沒有聽說過任何房東贏得針對租戶服務或情感支持的狗。

和我的朋友和她的德國牧羊犬嗎?她的保險沒有上升。她帶她的狗去服從培訓班,是的,這就夠了。

和傾聽你確保你的狗是一個好公民,即使你不讓公寓或負擔得起的保險,至少你得到了狗的快樂生活。