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紐約晉升為世界十大高房?jī)r(jià)城市之一

來(lái)源：http://house.people.com.cn/GB/169409/17674274.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/24

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在近幾年，美國(guó)紐約房?jī)r(jià)忽然增長(zhǎng)，已經(jīng)成為世界十大高房?jī)r(jià)城市之一。由于亞洲市場(chǎng)的發(fā)展，紐約房?jī)r(jià)從去年的第二位降至第四位，令人頗感意外，紐約的平均房?jī)r(jià)為每平方英尺1384.1美元。

　　紐約市為美國(guó)最大、最擁擠的城市，亦為世界上最大的大型都會(huì)區(qū)所在，因此該市的交通流量十分龐大。每逢尖峰時(shí)段或假日，經(jīng)常會(huì)有大量人潮、車潮流動(dòng)于市中心曼哈頓內(nèi)或五大區(qū)之間，經(jīng)常導(dǎo)致市區(qū)內(nèi)各重要干道及重要的連外橋梁，出現(xiàn)交通阻塞的情形。

　　據(jù)紐約房地產(chǎn)理事會(huì)日前統(tǒng)計(jì)，2010年第二季度紐約市住房銷售額比去年同期飆升72%，達(dá)到76億美元，銷售量則大漲65%，其中曼哈頓公寓銷售量暴增82%。此外，第二季度紐約市房屋平均銷售價(jià)格同比上升15%。

　　與此同時(shí)，租房市場(chǎng)也迅速反彈，紐約房地產(chǎn)理事會(huì)對(duì)紐約地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的調(diào)查顯示，第二季度71%的經(jīng)紀(jì)人報(bào)告有租房交易成交，這一比例較去年同期提高10個(gè)百分點(diǎn);61%的經(jīng)紀(jì)人報(bào)告成交租金達(dá)到或超過(guò)房東要價(jià)，這一比例同比提高32個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，商業(yè)地產(chǎn)顯示出強(qiáng)勁的成長(zhǎng)勢(shì)頭。紐約市最大的商業(yè)房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)公司馬西克納卡爾房地產(chǎn)服務(wù)公司日前發(fā)布報(bào)告說(shuō)，今年上半年紐約市商業(yè)樓宇成交量比去年同期增長(zhǎng)24%，而第二季度成交量比第一季度增長(zhǎng)22%。馬西克納卡爾房地產(chǎn)服務(wù)公司主席羅伯特克納卡爾表示，根據(jù)該公司追蹤的去年一整年至今年上半年的銷售數(shù)據(jù)后判斷，商業(yè)地產(chǎn)銷售已自2009年夏天開(kāi)始觸底反彈。

紐約是美國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，房?jī)r(jià)貴是必然的，因而，您大可以考慮去別的城市投資房地產(chǎn)。

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