買房一定要注意的陷阱
來源：http://www.rong360.com/gl/2014/06/17/49034.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/24
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最近，很多人都說，在上海買房被忽悠了，在上海購房，雖然買房者肯出大價(jià)錢，但是仍處于弱勢地位，利益至上的開發(fā)商才不會(huì)把購房者當(dāng)做上帝來接待。所以購房者在置業(yè)的時(shí)候，那么一定要注意以下三種陷進(jìn)：
買房坑爹陷阱之一：收錢之后開發(fā)商跑路
隨著樓市調(diào)控的深入，房地產(chǎn)商的日子日益難過，因?yàn)樗麄冞^慣了日進(jìn)斗金的好日子，不懂經(jīng)營也不懂技術(shù)，口袋稍微一緊就難受也是正常不過的情況。如果房產(chǎn)有面積縮水或者質(zhì)量問題的話，好歹房子還在，還有解決問題的基礎(chǔ)和希望，但房地產(chǎn)商一跑路的話，購房者的錢就很有可能徹底打了水漂了。
有些房地產(chǎn)商在把期房賣出去之后跑路，留下一個(gè)爛尾樓；有些地產(chǎn)商甚至直接一房多賣，卷款跑路，這樣的事情已經(jīng)在中國樓市多次上演。因此購房者在這個(gè)時(shí)候千萬別買期房，最好買現(xiàn)房，簽完合同交完款就立刻辦理過戶事宜，這樣才有保障。
買房坑爹陷阱之二：面積大縮水
中國房產(chǎn)的面積算法很復(fù)雜，在人們的概念當(dāng)中，購買多少平米的房產(chǎn)，應(yīng)該就是套內(nèi)的實(shí)際使用面積有多大，這是很正常的想法。但是很多開發(fā)商在交房時(shí)，面積縮水的狀況卻很常見。所以購房者們一定要親自實(shí)地測量一下面積，否則幾萬甚至是十幾萬的辛苦錢很有可能就打水漂了。
買房坑爹陷阱之三：質(zhì)量問題多
從萬科的“毒地板門”，再到世茂的“毒氣門”，中國樓市的龍頭房企紛紛陷入質(zhì)量糾紛當(dāng)中，前者號稱精品代表，后者更是豪宅主力，都不讓中國購房者省心。所以不要以為買房名企的房子就可以省心了，有時(shí)候會(huì)讓人更頭疼。
花了大筆的錢購買了房產(chǎn)，卻還得因?yàn)橘|(zhì)量問題，為自己的安居健康擔(dān)憂，這種坑爹的商業(yè)法則也只有在中國樓市才屢見不鮮。應(yīng)對這樣的問題，消費(fèi)者最好別購買期房，并且在購房交房之前，一定要聘請專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)或驗(yàn)房師檢測，出具有法律效力的檢測報(bào)告。
其實(shí)不僅僅是在上海，無論是在哪個(gè)城市，都要做好“防忽悠”準(zhǔn)備。
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