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標(biāo)準普爾(Standard & Poor's)公司周二(6月30日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國4月未季調(diào)S&P/CS20個大城市房價指數(shù)年率增長4.91%，預(yù)期增長5.5%，前值修正為增長4.96%。

標(biāo)準普爾還在今天的報告中指出，美國房價指數(shù)4月年率增長4.2%。

隨著就業(yè)市場穩(wěn)健復(fù)蘇、同時年輕的美國民眾開始考慮擁有自己的住房，美國房屋銷售水平加速反彈。這也將引發(fā)房價水平加速上揚，因為目前樓市處于需求超過供應(yīng)的狀態(tài)。

標(biāo)普道瓊斯指數(shù)委員會主席David Blitzer稱，消費者預(yù)期與當(dāng)前房價上漲的步伐是一致的。

David Blitzer還補充道，美國當(dāng)前的房價持續(xù)上漲，但是步伐并未增強。

接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟學(xué)家預(yù)期范圍為房價上漲4.7%-5.8%。標(biāo)普/凱斯-席勒指數(shù)基于三個月均值，這意味著4月份數(shù)據(jù)也受到3月份和2月份交易的影響。

數(shù)據(jù)還顯示，20個城市4月份房價經(jīng)季調(diào)月率上漲1.11%，連續(xù)五個月走高。

分項數(shù)據(jù)，在所有的20座大城市中，與去年同期相比房價均出現(xiàn)走高現(xiàn)象，尤其是丹佛和舊金山以10.3%和10%的年度增幅領(lǐng)漲。

Jefferies LLC經(jīng)濟學(xué)家Tom Simons稱，房地產(chǎn)市場普遍反彈。由于樓市庫存處于低位，從而支撐近期房價的走高，促使樓市處于持續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢。

Simons還補充道，從目前來看，隨著需求的回升，加上供應(yīng)數(shù)量仍然不高，美國的房價水平近期可能仍會走高。