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美國(guó)紐約房產(chǎn)近十年的回落，房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了相當(dāng)?shù)偷膬r(jià)位，而房租近十年的上調(diào)，也浮動(dòng)到了一定的價(jià)位。故此，中國(guó)投資者應(yīng)當(dāng)把握紐約購(gòu)房投資的好機(jī)會(huì)，一舉進(jìn)擊美國(guó)，但是也應(yīng)當(dāng)注意幾點(diǎn)問(wèn)題。​

第一，好學(xué)區(qū)或者富人區(qū)或一年四節(jié)都有旅客的風(fēng)景區(qū)的選擇至關(guān)重要。美國(guó)房子不管你居住與否，一樣需要繳納房產(chǎn)稅，為此能否容易出租則非常重要。

第二，價(jià)位的選擇。價(jià)格過(guò)高，與租金不成比例，則無(wú)法得到滿意投資回報(bào)。另外，房產(chǎn)稅、管理費(fèi)房產(chǎn)費(fèi)用和意外保險(xiǎn)以及收入稅的消費(fèi)也是相當(dāng)驚人。

第三，投資海外房產(chǎn)一定不要貸款。通過(guò)華人公司或者國(guó)內(nèi)銀行貸款的人們，還在國(guó)內(nèi)背上一屁股債務(wù)，房子又賣(mài)不出去，賣(mài)了則虧本，搞得成了海外房奴，沒(méi)有自由。

第四，綜合看最后的凈收入與房產(chǎn)投資比例。

第五，一般投資房產(chǎn)價(jià)位在15-20萬(wàn)美元左右比較好。

雖然紐約的房產(chǎn)投資在全球都是相當(dāng)火熱的，但是撇開(kāi)一定的風(fēng)險(xiǎn)不談，房產(chǎn)和自己不同處一地或多或少會(huì)有一些不安全感而生，習(xí)慣就好。