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羅德岱堡購房貸款人們愿意支付的比例下降

來源：http://finance.huanqiu.com/cjrd/2015-08/7294716.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/27

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在美國的羅德岱堡，人口多達(dá)數(shù)十萬，但是由于外來人口的增加，而導(dǎo)致大多數(shù)人花費(fèi)在租房上的錢也占大部分月收入，所以不少人選擇向銀行購房貸款，但是近三年，購房者由于種種原因而導(dǎo)致愿意花費(fèi)在貸款方面的月收入比例逐年下降。

羅德岱堡（英語：Fort Lauderdale）是一座位于美國佛羅里達(dá)州布勞沃德縣的城市，也是該縣的縣府所在地，以及南佛羅里達(dá)都會區(qū)的一部分。因?yàn)橛兄d密的運(yùn)河系統(tǒng)，羅德岱堡有著「美國威尼斯」的暱稱。在2004年美國人口普查局的預(yù)估中，該市的總?cè)丝跒?64,578人；羅德岱堡在2005年時(shí)合并了許多鄰近無建制地區(qū)，而讓人口達(dá)到187,160人。有時(shí)它也被稱為「Ft. Liquordale（酒谷堡）」，因?yàn)樵撌杏性S多酒吧和俱樂部，派對氣氛很濃厚。它一度因大量的春假活動(dòng)而廣為人知，但是1980年代的居民申訴和更嚴(yán)格的執(zhí)法使羅德岱堡的春假高潮降低到較合適的水準(zhǔn)。

報(bào)道稱，盡管近三年的公寓建設(shè)強(qiáng)勁增長，但房地產(chǎn)購買市場很不景氣。據(jù)統(tǒng)計(jì)，購房者只愿花費(fèi)月收入的15.1%用于支付抵押貸款，而1985年至2000年期間這一數(shù)值為21.3%。

盡管有著美國威尼斯之名，但是美國羅德岱堡的房地產(chǎn)行業(yè)并不如紐約等大城市一般景氣，雖然曾經(jīng)因?yàn)榇罅康拇杭倩顒?dòng)而被人知曉，但是真正愿意付貸款的業(yè)主和外來的投資商卻是越來越少，大概是貸款利息增長和嚴(yán)格的執(zhí)法機(jī)構(gòu)的原因吧。

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