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夏季銷售旺季時(shí)，房屋銷售在這個(gè)國家的多個(gè)地方創(chuàng)下銷售記錄，之后逐漸下降。如果您想在此時(shí)出售房屋，也許會覺得困難，但其實(shí)這也是一個(gè)好時(shí)機(jī)。即使這時(shí)候購房者比較少，但是來自其他賣家的競爭也會相應(yīng)減少。而且這時(shí)候市場房源比較緊缺，所以您將具有更大的優(yōu)勢。

如果您想銷售給退休員工，千禧一代或者子女尚幼的夫婦，他們購房時(shí)不太考慮學(xué)校因素，秋天將是極好的時(shí)機(jī)。到了冬季，如果買家愿意跋涉雪地來看房，他們將比那些在陽光明媚的周六來看房的人更愿意購買。

如果您想在接下來的幾個(gè)月出售房屋，遵循以下幾個(gè)小步驟，就能高價(jià)快速售出。

1.去掉節(jié)日裝飾

分段清理、脫離等基礎(chǔ)裝扮在放假期間仍然有用,所以最好把充氣的魯?shù)婪蚝烷W亮的裝飾儲存起來。

“你永遠(yuǎn)不知道你的潛在買家是誰,”David Peterson說，“我們不想無意間使別人厭煩。”

2.更新房屋照片

即使沒有節(jié)日裝飾,照片可以很快看出季節(jié)的變化。現(xiàn)在可以帶領(lǐng)你的清單與華麗的深紅色的照片,金黃樹前的草坪上,但是樹葉一旦墜落,你會想要一個(gè)新照片保持清單看起來新鮮,Jan Niebaue說。試著在天氣晴朗的時(shí)候拍照，映射著白雪。

3.保持屋外整潔

抑制吸引力一樣重要,但在秋季和冬季更難以實(shí)現(xiàn)。一片樹葉——或者白雪覆蓋的草坪可以很美麗,但它也可以很快變得凌亂不堪。

“確保它的干凈整潔,”Peterson說。

特別注意需要除去落葉,并考慮雇傭一個(gè)除雪服務(wù)確保您的車道和人行道是通暢，保證訪客安全。

4.清理入口通道

你要確保有空間能讓幾人(像一對夫婦和他們的代理)站在門廳,脫掉了冬天的衣服,踩在他們的鞋子碎片,皮特森說。提供一把傘和鞋套阻止游客帶來泥漿和雪架在你的家里。

5.保持房屋溫暖

如果你要出門,要確保你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人到達(dá)早前打開恒溫器顯示(或把它在一個(gè)溫暖的溫度在早上當(dāng)你離開),這將有助于潛在買家感覺更舒適。

“這是至關(guān)重要的,家是溫暖的,”彼得森說,但“不太溫暖,人們必須脫掉所有的衣服,但肯定不是那么冷,他們想盡快離開。”

如果你有一個(gè)燃?xì)獗跔t,確保它是點(diǎn)燃,和增強(qiáng),熱情,好客的感覺與雅致的毯子或地毯。

6.靈活安排參觀時(shí)間

白天時(shí)間比較短,當(dāng)你的家看起來最好的,在冬季,所以盡量推薦潛在買家來白天訪問,Niebauer說。

7.保持房屋明亮

即使在白天,多云的灰色天空可以使多窗戶的房間感到悲觀。添加落地?zé)艉痛蜷_所有的燈將使房屋更歡迎。“照亮每一個(gè)黑暗的角落里,因?yàn)樗麄兛梢宰尫块g感覺比它小,“Niebauer說。如果游客到來的晚上,你要打開所有的外部燈。