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當你的房屋出售,你可能想象一個幸福的家庭或年輕夫婦把他們的報價和生活幸�？鞓返纳�活在你的房子前。然而,個人買家并不是唯一可能出價你的財產(chǎn)。你可以提供早期投資者:公司和個人經(jīng)常買住宅租賃使用,轉(zhuǎn)售獲利或建立一個房地產(chǎn)投資組合。與大多數(shù)交易,在售房給投資者時都有優(yōu)點和缺點。確保在售房之前了解更多的事情。

優(yōu)點

賣給一個投資者在一個傳統(tǒng)的買家有一些關(guān)鍵的優(yōu)點:

普通的買家通常需要等待融資。這個延遲可以減緩關(guān)閉,你可能需要等待更長的時間來完成這筆交易。投資者經(jīng)常購買的現(xiàn)金和準備立即停產(chǎn),這是一個巨大的活躍很快如果你想出售。

許多投資者愿意提供靈活的安排。舉個例子,一個投資者可能愿意接管抵押貸款,這是偉大的如果你在水下和努力尋找買家。

大多數(shù)投資者購買房地產(chǎn)“是”:如果你還沒有跟上家修理或如果你的廚房需要升級,這是一個有吸引力的選擇。

缺點

使用一個投資者并不總是比使用傳統(tǒng)的買家。你做個交易前考慮這些因素:

你不會知道是誰買你的房子。投資者沒有法律要求告訴你是誰提供或為什么他們想買你的家。一些買家可能想知道如果一個投資者只感興趣,因為他們知道他們可以翻轉(zhuǎn)的屬性更多的錢。

你可能不會得到最好的交易。大多數(shù)投資者只買屬性低于市場價值,而買家可能會支付你的要價。

你需要做額外的研究審查投資者,確保你不上當受騙。

與投資者交易

找到一個投資者可能并不容易。投資者通常會尋找他們可以獲得廉價的位置屬性。例如,一個家庭在市場價值在一個地區(qū)流行的租房者是一個偉大的交易的投資者。

通常,投資者識別屬性通過自己的研究。然而,你可以增加你的機會與一位房地產(chǎn)經(jīng)紀人的投資者在過去的工作,可以接觸到這些公司來推廣你的財產(chǎn)。

一旦你有了報價,仔細查看這筆交易。如果投資者在低提供一個家你就上市,交易可能沒有意義。但如果你家數(shù)月來一直在市場上沒有輕咬,處理一個投資者可能是有意義的。