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想快速售房?你在網(wǎng)上發(fā)布的照片可能會產(chǎn)生差別,所以使用一個(gè)專業(yè)的攝影師來幫你賣你的家是必須的。在一個(gè)內(nèi)部案例研究中,IMOTO-a公司創(chuàng)建房地產(chǎn)攝影對賣家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人350年上市公司使用他們的專業(yè)攝影與350年類似的清單在相同的郵政編碼。列表使用并且繞著圓圈圈打轉(zhuǎn)的專業(yè)攝影出售快50%和39%接近原始清單價(jià)格比類似的房屋沒有專業(yè)的照片。后者統(tǒng)計(jì)部門&布盧姆新的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu),還發(fā)現(xiàn)清單使用并且繞著圓圈圈打轉(zhuǎn)的專業(yè)攝影被認(rèn)為比可比上市公司增加了118%。雖然專業(yè)攝影可以幫助你賣你的房子更快或更接近所以列表仍然完全取決于你雇傭誰以及如何使用這些照片。

如何找到合適的攝影師

房地產(chǎn)攝影,你需要一個(gè)專業(yè)的攝影師。“許多專業(yè)攝影師試圖創(chuàng)造的藝術(shù)再現(xiàn),“Darryl說,并且繞著圓圈圈打轉(zhuǎn)的首席執(zhí)行官。“你真的想要照片做從營銷和銷售房子”的角度。找到合適的攝影師,空地表明通過住房組合網(wǎng)上投在一個(gè)你喜歡的風(fēng)格。一旦你找到一個(gè)潛在的攝影師,問他們他們將使用什么設(shè)備。“有一個(gè)完整的框架相機(jī)是非常重要的,“空地補(bǔ)充道。“劣質(zhì)設(shè)備可以創(chuàng)建扭曲。”和不要忽視軟件。大部分照片是增強(qiáng)后,一個(gè)好的攝影師應(yīng)該知道使用什么軟件來創(chuàng)建最英俊的照片。

小房間照片測試

要真正了解什么是攝影師的能力,尋找小房間的照片。”一個(gè)偉大的方式,看看一個(gè)攝影師能夠是是否有一間小浴室的照片如半身浴,“空地。“這些都是非常棘手的,證明是一種有價(jià)值的房間在房子里如果你不是一個(gè)好的攝影師。”如果攝影師你考慮不已經(jīng)有一個(gè)類似的照片在一個(gè)投資組合中,問他們你的半身浴。

需要的照片

確保你賣出最高價(jià),你需要照片最吸引買家。第一張照片攝影師應(yīng)該關(guān)注的是你家的外觀。

“第一個(gè)照片是最重要的,因?yàn)樗鼘⑼怀鲲@示在搜索引擎,”強(qiáng)調(diào)。

后你有一個(gè)迷人的外觀,確保攝影師覆蓋這些關(guān)鍵領(lǐng)域幫助賣你的家:

廚房

主臥室

主浴室

獨(dú)特的特性,如自定義披風(fēng)、鉛面玻璃窗戶或內(nèi)置的書架

洗衣間等領(lǐng)域

別忘了考慮你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將使用照片。許多清單貼在多重上市服務(wù),處理照片和一些數(shù)據(jù)庫不同。

“MLS系統(tǒng)最好的展示水平的照片,一個(gè)好的攝影師應(yīng)該理解的。”