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當(dāng)涉及到購買抵押貸款,你的信用評分是非常重要的。銀行使用你的信用評分和報(bào)告來評估風(fēng)險(xiǎn),決定貸款利率政策決定你的資格。

不幸的是,借款人犯錯(cuò)很容易影響他們的信用評分,其中一些比另一些更昂貴的和持久。

這些是最差和信貸成本最高的錯(cuò)誤和如何避免它們。

1。不好的付款歷史

你是否已經(jīng)支付你的賬單是債權(quán)人最關(guān)心的問題。逾期還款,錯(cuò)過了支付貸款違約和止贖一樣,破產(chǎn),賣空和稅收優(yōu)先權(quán)將在學(xué)分確切最重的通行費(fèi)。

如果你沒有在你的信用卡支付債務(wù)而6個(gè)月或者你更喜歡債權(quán)人可以“沖銷”您的帳戶呆壞賬處理,賣給機(jī)構(gòu)集合。這嚴(yán)重傷害了你的信用。避免這種命運(yùn)按時(shí)償還債務(wù)或通過某種形式的月度付款。

你的付款歷史FICO信用評分的35%,最常用的信用評分。

2。保持高的平衡

超限和高信用卡余額是倒數(shù)第二位的事情,可以出現(xiàn)在你的信用報(bào)告。你想讓你的信用運(yùn)用的大量的債務(wù)相比,你的信用限制較低,約30%的你的信用額度。

你的債務(wù)占30%的分?jǐn)?shù)。

3所示。短,參差不齊的信用記錄

你的賬戶保持開放,時(shí)間越長越好。如果你有老信用卡仍然不錯(cuò),但你不使用它們,不要接近那些賬戶。

你的信用記錄的長度占15%的分?jǐn)?shù)。

4所示。沒有信用的混合體

混合的信用很好,因?yàn)樗�表明你可以兼顧償還幾種不同的債務(wù)。

分期付款賬戶(如學(xué)生或汽車貸款),反復(fù)無常賬戶(如信用卡)和零售信用卡全部計(jì)入信貸組合。

的信貸有助于你的分?jǐn)?shù)的10%。

5。太多的新的信貸

貸款人不希望看到的是你有了無數(shù)的下限信用卡帳戶或把多個(gè)應(yīng)用程序?yàn)樾滦刨J(包括買車)會(huì)很短的時(shí)間,因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這是一個(gè)信號,表明你有困難處理信貸。

此外,開放新的信用額度降低你的信用記錄的平均長度,可以傷害你的分?jǐn)?shù)。

新的信貸占10%的分?jǐn)?shù)。

持久的影響你的信用評分

如果你犯了一個(gè)信貸錯(cuò)誤像上面列出的,是時(shí)候重新開始建立你的信用。但是,注意需要時(shí)間對于那些瑕疵掉落你的信用報(bào)告。

下面是一些最常見的時(shí)間限制的物品留在你的信用報(bào)告:

破產(chǎn):7到10年

喪失抵押品贖回權(quán)/抵押貸款違約:七年

稅收優(yōu)先權(quán)(無薪房產(chǎn)稅):15年無薪,10年付費(fèi)

沖銷了賬戶:七年

訴訟和判斷:7年(即使判斷已經(jīng)滿足)

這并不意味著你將無法獲得抵押貸款和信用評分從幾年前殘疾。跟你的銀行,準(zhǔn)備解釋過去發(fā)生了什么和你有什么措施來糾正這個(gè)問題。