欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

一個美麗的庭院是一個“引人注目”,毫無疑問。好消息是,即使你不能告訴從蘿卜郁金香花園中心,您仍然可以創(chuàng)建引人注目的抑制吸引關(guān)注的基礎(chǔ)良好的景觀。忽略你的院子或做的事情與鄰居的性格可以危害的評估價值。

“我們有幾個類別設(shè)計和吸引力,”Frank Lucco說，休斯頓的評估師。“這就是我們做出的調(diào)整。維護(hù)不善的景觀可高達(dá)5%或10%扣除。”

盡管許多估價師稱贊好看的景觀在出售,他們說很難增加價值分配給維修。然而,經(jīng)濟(jì)學(xué)家約翰·哈里斯說良好的綠化景觀可以添加多達(dá)28%的總體價值的房子,將其時間在市場上10%到15%。

時間分配:1 - 2天

但不要景觀只是拋的房子。你不會得到你的錢回來,說加州評估師桑迪MacCuish。

以下建議從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,估價師和景觀設(shè)計師推動遏制你的院子里的吸引力:

綠色的草

如果你的房子的前院,確保它是干凈和綠色的草坪維護(hù)日歷。你不想裸露的斑點,蔓生的雜草或未裝飾的外觀。

“這很簡單去家得寶,買化肥,應(yīng)用它每六周,和水,”米奇說,景觀設(shè)計師在亨廷頓海灘,CA。“這將綠色。”

如果院子里看起來很邋遢,你可能會決定投資于一些草皮。Sod平均每平方英尺約15美分到35美分,根據(jù)美國園藝協(xié)會。如果你雇傭一個園林設(shè)計師sod對你你的院子里,勞動力將增加30%到50%的總成本項目。

另一個替代方法是植物低草坪草,是耐用和抗旱。要支付18至30美元的足夠的草坪草種種植面積1000平方英尺的草坪。

添加豐富多彩的種植床

花壇添加顏色和幫助活躍否則平原地區(qū),如沿著車道和人行道的邊緣。一般來說,每年花有點便宜但每年必須更換。每年回來,和每一個生長季節(jié)通常變大或傳播。

如果你不確定什么植物,在你當(dāng)?shù)氐幕▓@中心查詢。通常,他們會有一個顯示層理的植物選擇的適應(yīng)性。同時,他們會便宜,因為他們在賽季,Peter Mezitt說,馬總統(tǒng)韋斯頓托兒所的數(shù)據(jù)。在夏天嘗試三色紫羅蘭,紫菀和媽媽在秋天添加鮮艷的顏色。“這就是我們在入口花園中心,“Mezitt說。

瓦萊麗加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®,裝扮她的客戶碼賣房子更快,更多的錢,她說,在市場可以放在床上的色彩斑斕的一年生植物和樹皮,以及減少雜草叢生的灌木,不到500美元。“我們可以買漂亮的植物為3.99美元至15.99美元,”她說。

增加景觀照明

為房主在景觀做了一個相當(dāng)大的投資,是有意義的考慮添加另一個10%至15%為專業(yè)戶外照明。畢竟,買家并不總是看房子的一個周六下午。

系統(tǒng)運(yùn)行的成本從200美元的DIY安裝超過4000美元為一個專業(yè)的工作。如果你自己做,關(guān)鍵是你想讓人們看到,如成熟的樹木和花灌木。

種一棵樹

成熟的樹木特別的價值難以確定。Lucco說,在他的市場成熟的樹木貢獻(xiàn)高達(dá)10%的100000美元財產(chǎn)的整體價值。此外,妥善放置陰涼處樹可以刮掉高達(dá)32美元一年的能源賬單。期望為一個年輕的支付50美元到100美元不等,6至7英尺落葉樹。

你可以自己做初步評估你的財產(chǎn)的價值的樹木通過訪問國家樹木效益計算器。舉個例子,一個成熟的南紅橡樹36英寸直徑在奧古斯塔房子的前院,GA,屬性值可能會增加70美元。