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你準(zhǔn)備你的房子出售,雇了一個清單代理和營銷計劃成功了,你有一個提供在你的家里。到目前為止都是好消息,但是你仍然有一些挑戰(zhàn),包括房屋檢查。

無論你多么了解你已經(jīng)占領(lǐng)的地方在過去幾年或幾十年,房屋檢查員可能發(fā)現(xiàn)你的買家將希望你解決的問題。雖然不能保證你的王牌檢查,您可以采取措施不太可能回家檢查將結(jié)束你的銷售計劃。

考慮一個預(yù)審

取決于你的年齡和條件,你可以安排一個檢驗市場上之前,你把你的家。如果你的家是相對較新,你不知道有任何問題,你可以跳過這一步,但是如果你有任何問題關(guān)于你的財產(chǎn),它可能是值得花400美元左右雇傭自己的檢查員。一旦檢驗完成后,你就會有平和的心態(tài),了解潛在的問題,有機會來解決這些問題在你自己的時間,而不是在壓力下從買家希望結(jié)算日期之前完成的工作。

你可以而且應(yīng)該披露買家家里檢查員發(fā)現(xiàn)的任何問題和你所做的事——不管你犯了一個修理、更換設(shè)備或計劃為買方提供信用,這樣他們就可以修復(fù)它。

做好驗房準(zhǔn)備

無論你有檢查,買家有可能雇傭自己的房屋檢查員。你可以幫助檢查員在幾個方面,這可能會讓檢查員感覺對你和你的家庭更有利。這并不是說,檢查員將忽略了一個嚴(yán)重的問題,但也許他會放松一下一些小問題。試試這些方法,巴結(jié)討好一個檢查員:

去除雜亂:你可能已經(jīng)開始包裝,但它會幫助檢查員更多如果你空的空間在你的浴室和廚房水槽和移動任何東西屏蔽你的熱水器或其他電器。

讓你的文書工作在一起:你應(yīng)該創(chuàng)建一個文件文檔的維護和修理你所做的在你的家里,包括年度或半年度爐檢查收據(jù)屋頂或煙囪維修和其他檢查。如果你在你的房子保險索賠,把這些文件放在一起,,所以你可以證明你照顧的問題。

提供完整的訪問你的家:確保你打開大門,大門棚或車庫沒有保險柜訪問。任何阻礙入口的閣樓,地下室或存儲空間。

離開家:檢查人員更容易做他們的工作沒有房主和的存在,更重要的是,沒有你的寵物和兒童。

清潔你的房子:它不會讓不同如果你有泄漏,但一個干凈的家給人的印象,你照顧好你的財產(chǎn),所以檢查員不能指望找到盡可能多的問題。

把燈:確保你的燈泡的工作,尤其是在你不經(jīng)常使用存儲空間或區(qū)域。

探長,你讓事情越容易越好意他會向你的家。