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二套房的契稅，想想就會比第一套高，而本文主要介紹的就是二套房的契稅，這里通過對二套房的契稅，就知道國家對于現(xiàn)在房價的上漲不是沒有策略的，它也有很多的政策在約束更多的有錢人來少買房，因為很多人就是通過炒房來賺錢，所以國家就增加多套房者的契稅，所以就是如果你買多套房就要多加錢，而這個政策雖然收效甚微，但是我們可以知道國家還是想過辦法的。

買房需要繳納契稅和印花稅，有關(guān)規(guī)定如下： 自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。 另，買賣雙方需要同時繳納印花稅萬分之五。當(dāng)然在買二套房的過程中嗨喲一些其它的費用，如權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)，還有一些什么交易費和測繪費這些都是非常少的一些費用。

但是對于契稅，尤其是對于二套房的契稅是需要注意的，因為這部分錢還是非常多的，尤其對于很多工薪階層來說，因為他們的費用全是自己微薄的工資積攢的。