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如果你能了解紐約或者波士頓的一手房事信息，你將能買到很好的房子。一般生活在美國都會多多少少了解一些，就算你真的不了解，身邊總會有那么些信息。另外，要知道美國的房事信息中的含金量其實是很高的，有很多是要去學習和了解的。那么，下面就讓大家跟我一起來了解一下吧。

美國房產(chǎn)的土地，不是政府的。如果2012年賣掉了一個房子，賺了40萬美元，那么，對不起，14萬美元請交給稅務局。這個看起來，比中國的20%兇狠得多。

但是，實際上，除了極少數(shù)的投機分子和富人，很少有人會被宰得血淋淋。美國政府有個溫和的政策：如果這個房子是你自己居住的，并住滿了兩年，那么，給你免稅額，賣掉房子所賺的錢，若夫妻一起報稅，50萬內(nèi)可以豁免;夫妻分開報稅的，25萬內(nèi)可以豁免。

此規(guī)定考慮周全，你不需要去假離婚!所以，美國有關賣房子所得的稅收法規(guī)，對老老實實的老百姓來說，形同虛設，毫毛不傷。但對類似國內(nèi)的“房叔”、“房姐”們，則是毫不留情，決不手軟的。美國政府“賺房產(chǎn)錢”，主要是通過征收房地產(chǎn)稅。

房子和土地是你的，若你長命百歲或?qū)⒎孔恿艚o后代，還得繼續(xù)交房地產(chǎn)稅。這就是美帝狡猾的地方。房子值30萬，若現(xiàn)在馬上叫你付61萬5，沒有傻瓜會上當。但是，用百分之一二三的房地產(chǎn)稅，像溫水煮青蛙一樣，慢慢地下手，讓你覺得“還算溫和”，默默承受。

不管你是安分守己的蛤蟆，還是上躥下跳的青蛙，“大鍋水”，一樣煮，不管是第1座房子，還是第N座房子，不管是結(jié)婚的還是離婚的，只認房子不認人，一律都交房地產(chǎn)稅。這是對付“囤房”的殺手锏。在美國囤房，代價太大。

說了這么多，大家對美國的房事信息相信有了一定的了解，大家肯定已經(jīng)在心里默默的與其它國家的房事信息進行對比了。其實，美國的房事信息對于我們來說還是有很大的幫助的。尤其對美國生活的朋友，買房囤房及地稅這些你都要有所了解。