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在美國(guó)加州有購(gòu)房合同可以貸款嗎?有的人說(shuō)可以，有的人說(shuō)不可以。這個(gè)具體還得去咨詢銀行，因?yàn)槟阗J款是從銀行直接貸，只有銀行才能決定。這里我只能跟你簡(jiǎn)單介紹一下貸款的詳細(xì)情況。下面是住房公積金貸款的前提條件。

住房公積金貸款的前提條件是,城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí),應(yīng)提交以下資料:

個(gè)人資料:申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購(gòu)房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。

在美國(guó)法定退休年齡內(nèi),貸款年限最長(zhǎng)期限為30年;貸款額最多不超過(guò)40萬(wàn)元,貸款額在30萬(wàn)元以內(nèi)的,借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng),30-40萬(wàn)元,必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。 對(duì)你后面的問(wèn)題補(bǔ)充,如果有房產(chǎn)證當(dāng)然更好,但要是沒(méi)有房產(chǎn)證,提供購(gòu)房合同也可以。

在加州購(gòu)房按揭，可以由開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦貸款手續(xù)，這樣就不需要等房產(chǎn)證下來(lái)，只要簽好了合同就可以辦。也有說(shuō)如果是全款合同的話，也可以。以上信息只供參考。如果你有這方面的困惑的話，就去銀行找專人咨詢一下吧!那個(gè)應(yīng)該會(huì)跟靠譜。