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申請抵押貸款嗎?你的費用和利率似乎略高于你所看到的廣告嗎?

如果是的,可能會有幾個關(guān)鍵因素推高抵押貸款的成本,你可能不知道。

這些額外的mortgage-pricing因素更能讓你的抵押貸款成本。不要被低價抵押貸款提供如果你的財務(wù)情況包含這些關(guān)鍵的成本動因。

1。信用評分

大多數(shù)銀行信貸門檻740或以上。如果中間的三個信用評分貸款人將受到740 -即使是739 -你可以支付稍微的利率和/或相關(guān)的費用和你的新抵押貸款應(yīng)用程序。

如果你試圖提高你的分?jǐn)?shù)通過開辟新的信貸或償還債務(wù),它可能會或可能不會幫助你,取決于你的信用歷史。此外,過早開放新的信貸額度在你買之前可以被視為貸款人的紅旗,可以傷害你的抵押貸款的機會。

有時你的最好成績是你如何管理你的負(fù)債的副產(chǎn)品。

2。股本

這是一個大問題,尤其是與傳統(tǒng)抵押貸款,貸款不是保險由聯(lián)邦住房管理局,美國農(nóng)業(yè)部和美國退伍軍人事務(wù)部。

尖子傳統(tǒng)貸款可以變得非常昂貴的如果你有不到25%的股票和信用評分較低,特別是如果你的分?jǐn)?shù)是700。

3所示。入住率

如果你是融資一個屬性,不是你的主要居所,如收入財產(chǎn)/投資房地產(chǎn),要支付更多的門不管你貸款價值或你的信用評分。

這不是一樣少見。高375%的利率收入房地產(chǎn)融資與這些其他風(fēng)險因素相結(jié)合。

4所示。貸款規(guī)模

假設(shè)你有很棒的你分?jǐn)?shù)是740或以上你拿出160000美元貸款主要與下跌25%。

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1。信用評分

大多數(shù)銀行信貸門檻740或以上。如果中間的三個信用評分貸款人將受到740 -即使是739 -你可以支付稍微的利率和/或相關(guān)的費用和你的新抵押貸款應(yīng)用程序。

如果你試圖提高你的分?jǐn)?shù)通過開辟新的信貸或償還債務(wù),它可能會或可能不會幫助你,取決于你的信用歷史。此外,過早開放新的信貸額度在你買之前可以被視為貸款人的紅旗,可以傷害你的抵押貸款的機會。

有時你的最好成績是你如何管理你的負(fù)債的副產(chǎn)品。

2。股本

這是一個大問題,尤其是與傳統(tǒng)抵押貸款,貸款不是保險由聯(lián)邦住房管理局,美國農(nóng)業(yè)部和美國退伍軍人事務(wù)部。

尖子傳統(tǒng)貸款可以變得非常昂貴的如果你有不到25%的股票和信用評分較低,特別是如果你的分?jǐn)?shù)是700。

3所示。入住率

如果你是融資一個屬性,不是你的主要居所,如收入財產(chǎn)/投資房地產(chǎn),要支付更多的門不管你貸款價值或你的信用評分。

這不是一樣少見。高375%的利率收入房地產(chǎn)融資與這些其他風(fēng)險因素相結(jié)合。

4所示。貸款規(guī)模

假設(shè)你有很棒的你分?jǐn)?shù)是740或以上你拿出160000美元貸款主要與下跌25%。