我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

賣房子可以像重構:它需要更長的時間,成本越來越情緒消耗比你想象的,但最終它是值得做的。除非你是罕見的業(yè)主誰多個清單提供高于要價天后,銷售過程可以情感挑戰(zhàn)。

自己做好準備檢查發(fā)生了什么一旦簽署上市協(xié)議。一般來說,你可以預計分為三個步驟:準備房子,顯示和響應市場。

上市、保險柜和跡象

也許你的代理會做的第一件事是把你的家在當地多個清單服務(MLS)。這個通知所有其他代理商在該地區(qū),你家是出售。你的房子也很可能出現(xiàn)在realtor.com。

很快,待售的標志將會出現(xiàn)在院子里和一個帶鎖的箱子將被附加到你的房子,很可能在前門。帶鎖的箱子允許本地代理訪問房子當你沒有。

這似乎令人不安,但重要的是要讓代理你家你不在的時候,特別是在較慢的市場。如果你沒有一個帶鎖的箱子,很多代理將把你客戶的名單的底部的房屋,因為這是一個頭痛追蹤你的代理,必須聯(lián)系你發(fā)現(xiàn)當你是可用的,這可能不適合買家的時間表。另外,除非你在一個炎熱的賣方市場,將會有許多其他的房子。

房屋開放日

代理將希望盡快開放的房子,這就是為什么你不應該列出你房子直到準備展示。這意味著你可能會淹沒在最后時刻補妝和清理,把房子準備好了。

代理可能會有一個經紀人的工作一周開放的房子,所以區(qū)域代理與客戶想買可以看到屬性。下一個將是一個公共開放的房子,通常在周日舉行。

最好是如果你不現(xiàn)在在開放的房子,因為買家想要的自由在壁櫥和發(fā)表評論。如果你是家潛在買家來查看時,試著走出旅游時你的房子。

你是否有其他開放的房子是你和你的代理。很多賣家錯誤地認為多個開放的房子需要賣房子。事實上,很少有房屋出售房屋開放,但有很多理由為公眾有一個,另一個用于代理。

交通模式

你最應該得到交通在第一個兩到三周后你的房子上市。任何人尋找一個像你這樣的房子想要看到它。別擔心當交通死亡。

天平均市場(DOM)可以在一個正常的周期是60 - 90天,這取決于國家的面積。在較慢的市場,買家通�？梢园阉麄兊臅r間和做。如果你有買家回來第二次或第三次,這通常意味著他們認真考慮你的家,你會希望你的代理保持聯(lián)系與他們的代理。任何提供了——甚至你考慮低價——是一個機會開始談判,這常常會導致出售。

潔癖

保持你的房子在最佳狀態(tài),特別是如果你有孩子和寵物,是一個更困難的部分賣你的家。但是請記住:買家將走進你的房子,住在那里。大多數人沒有視覺上看過去玩具分散在整個房子,盤子放在水槽里或寵物食品灑在地板上。沒關系,他們可能以同樣的方式生活。

改變日程

賣家通常在大約六個星期碰壁。最初的興奮清單已經減弱,你累了家里的房子看起來像一個模型,和你激怒了另一個穿過前門。

除非你是在一個非常困難的市場,如果你沒有嚴重的興趣六個星期,是時候與你的代理開會討論銷售策略。市場變化很快,所以你需要考慮價格和任何物理變化或改進,可以提高。這并不意味著你必須改造廚房,但也許清理車庫或者畫粉紅色的臥室墻壁可以產生影響。

知道會發(fā)生什么當你的房子出售可以通過事務的成功的一半。做好準備,特別是對于市場的變化,你可以避免國內銷售壓力。