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現(xiàn)在如果提到買房擔(dān)保公司墊資就感到很不可思議，因?yàn)樵谫I房時(shí)，錢不夠是經(jīng)常存在的問題，娃兒有擔(dān)保公司可以給你墊資，所以就會(huì)有一種自我的保護(hù)意思，為什么它可以出錢，它想要的是什么，因?yàn)閷?duì)于人買房或者做其它事情的時(shí)候，便宜是不能隨便占的。而本文就是自己對(duì)這個(gè)名詞的解釋還有很多人關(guān)心的墊資的利率的介紹，這個(gè)是最很重要的。

墊資貸款，就是比如在購(gòu)房過程中，下家首付不足時(shí)，由所謂的“款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金，幫下家補(bǔ)足首付款以幫助完成購(gòu)房的行為。當(dāng)然，借款人要收取2%至5%“墊款”手續(xù)費(fèi)，說得通俗一點(diǎn)，這種“墊資”行為類似民間高利貸。有關(guān)專家表示，由于這種業(yè)務(wù)需要業(yè)主通過中介或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出錢進(jìn)行尾款“墊資”，因此也需要業(yè)主支付一定的手續(xù)服務(wù)費(fèi)，一般來說收取的比例根據(jù)業(yè)主住房評(píng)估 價(jià)、房屋位置、年限以及所欠“尾款”的金額來決定，不同金額收取的標(biāo)準(zhǔn)不同，業(yè)主如果在賣房時(shí)對(duì)“墊資”有需求，可以咨詢專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)中介，但是大部分 業(yè)主對(duì)金額需求都比較高，因此業(yè)主們也需要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況“量力而行”。

因?yàn)檫@個(gè)墊資雖然解決了燃眉之急，但是它的利率應(yīng)該是非常高的，所以如果有需要的話還是要經(jīng)過深入的考慮，還有就是根據(jù)自己的實(shí)際情況這個(gè)在上文提到過。