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問:我想買我的第一個家2014年7月。我開始著手信貸和攢錢為我的定金。我應(yīng)該做什么或下一步我應(yīng)該帶什么?

答:很好,你認識到,你需要提前準備好當你想買一個家。特別是,存錢的習(xí)慣會有所幫助。如果你有一個想法你認為你能負擔得起的按揭付款,你應(yīng)該試著節(jié)省的區(qū)別你當前的每月租金,抵押貸款支付。例如,如果你的房租是1000美元,你認為你的抵押貸款支付約1500美元,今年2月開始每個月節(jié)省額外的500美元。到了7月,你會有一個額外的2500美元,你會習(xí)慣你的新住房支付,你會顯示一個銀行,你可以省錢和承受更高的支付。

的工作對你的信用的我猜你的意思是你支付你所有的賬單和償還一些債務(wù)。小心不要關(guān)閉任何賬戶,當你這樣做是因為這可以傷害你的信用評分,因為你會有一個較低的整體信用額度和你會消除信用卡還款歷史最長。你可能會鞏固你的債務(wù)在一個卡片上最低的利率,但最好有幾個卡片余額低于25%的限制,而不是一個卡刷爆了。

這就是我建議做下:

安排與銀行協(xié)商:盡管還為時過早申請貸款,抵押貸款的貸款可以提前審批。最好是盡可能早地這樣做了,這樣你就可以:1)確定最終的文件你需要貸款申請;2)找出你的信用問題,如錯誤在你的報告,需要解決;3)了解你可以借多少。也許你不應(yīng)該借到你的極限,但重要的是要知道有多少你看房子之前你能負擔得起。你的銀行可以和你談?wù)勝J款項目,給你一個想法的你需要多少現(xiàn)金買房子。

為重要文件創(chuàng)建一個文件:你的銀行可以告訴你你會為你的最后的貸款申請,需要提供和它幫助開始收集文檔和讓他們在尋找文件材料收集當你開始參觀房子。

開始看社區(qū)和家庭:一旦你有了一個大致的價格范圍你可以開始尋找潛在社區(qū)了解您可能想要住的地方。試圖訪問社區(qū)在一天的不同時刻,在工作日和周末去住會有什么樣的感覺。測試你的上班和設(shè)施,吸引你。你可以在網(wǎng)上看房子,打開房子開始確定你喜歡什么風格的家,這檔節(jié)目的特點就是對你來說最重要。

購房類:許多非營利組織和政府組織提供的類可以幫助你準備住房資金,并幫助確保你可以處理擁有一個家的責任。

建議一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人:你應(yīng)該采訪一些房地產(chǎn)經(jīng)紀人找你信任的人,覺得你很容易溝通。一旦你準備好為一個家店嚴重你應(yīng)該簽署buyer-agency協(xié)議,以便有人代表你的利益。

你早期的準備工作可以使整個事務(wù)更容易當你準備出價。