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我怎樣才能得到更多的錢為我的家嗎?今天的問題來自礦物,弗吉尼亞州:

問:我想賣掉我的家,搬到另一棟房子在未來18個(gè)月。

基于房地產(chǎn)評估,我在約75000美元顛倒我的家(相同數(shù)量我欠我的權(quán)益貸款)。我的家是價(jià)值約150000美元。唯一的選擇,我覺得我現(xiàn)在已經(jīng)是自己的房子,出租我現(xiàn)在家里有租金支付的抵押貸款。這個(gè)感覺風(fēng)險(xiǎn)所以我寧愿完全從我現(xiàn)在的家。有辦法增加我家所以它的價(jià)值不是水下只把75000美元的一小部分嗎?

答:首先找到它的價(jià)值。

接觸比較市場分析的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一個(gè)非正式的估計(jì)價(jià)值的基于最近的銷售價(jià)格類似的社區(qū)屬性。或得到一個(gè)注冊評估師提供一個(gè)評價(jià)。

接下來,忙于家里的外觀。你要確保在最佳狀態(tài)可能顯示潛在買家,這樣你可以得到最高美元。這意味著修復(fù)或升級任何可能阻止買家的問題點(diǎn),如吱吱作響的門,漏水的屋頂,臟地毯和墻壁,破碎的窗戶。

你家的“遏制吸引力”是極其重要的。事實(shí)上,這是買家的第一印象你的財(cái)產(chǎn),因?yàn)樗麄冮_車或步行。所以確保草坪是原始——草剪,碎片移除,花園床的雜草,修剪樹籬。

訣竅就是不要超支售前維修和可以安排,特別是在市場上很少有房屋,但許多買家競爭。另一方面,這樣維修可能是唯一的方式來銷售你的家在一個(gè)市場。

戴夫皈依,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®,安娜湖島房地產(chǎn)