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關(guān)于買房是否要請律師的辯證

來源:http://zhidao.baidu.com/question/22728683.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/4

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現(xiàn)在很多人都會遇到買房的問題,可是如果問你買房是否需要請律師是不是都會有疑問,然后就會在想需要請律師嗎?因為律師這個職業(yè)在新中國成立的年限本來就不長而且剛開始也有很多條件的限制,所以美國西方國家關(guān)于律師這個職業(yè)所設(shè)置的法律健全。但是通過人們保護(hù)自己合法權(quán)益的意識不斷的上升,對于律師這個職業(yè)也會更加的重視。而下文就是對于買房是否要請律師的辯證。

首先買房子不用請律師?梢宰约恨k理,如自己認(rèn)為需要,也可以聘請律師提供法律幫助。
購房房屋時,需要賣房人和買房人就房屋的價款等協(xié)商一致,簽訂房屋買賣合同,然后到房屋所在地房管局辦理房屋所有權(quán)變更登記,辦理變更登記后,房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。

但是也有其它不同的聲音,如買房需要律師,理由如下:1、房產(chǎn)買賣,涉及金金額都比較大,在合同條款的設(shè)計上至關(guān)重要,尤其是新房,合同都是開發(fā)商出具的格式合同,這時候需要知道補(bǔ)充條款;2、二手房買賣爭議更多,尤其發(fā)生在產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否存在抵押、戶口是否能及時遷出等問題需要設(shè)計有針對性的條款;3、實務(wù)中甚至有房產(chǎn)中介與他人聯(lián)合詐騙或者違規(guī)操作以獲取錢財?shù)冗`法現(xiàn)象,都需要律師幫助識別。
這有分歧主要就是我們國內(nèi)的房地產(chǎn)市場都是在近三十年才紅火起來的還有就是律師這個職業(yè)也是一個新的職業(yè),所以有人按照以前的習(xí)慣,而其它人就是為了保障自己的合法權(quán)益,所以請律師更加的安全。

 

 

 

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