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對(duì)于初到美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)富人們來(lái)說(shuō)，除了聘請(qǐng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為購(gòu)置房產(chǎn)出謀劃策之外，自身也應(yīng)具備美國(guó)買(mǎi)房的知識(shí)技巧以備萬(wàn)全之策。那么，美國(guó)買(mǎi)房知識(shí)入門(mén)珍藏技巧有哪些呢？

第一，選擇名牌開(kāi)發(fā)商 。在如今樓市嚴(yán)峻的情況之下，美國(guó)買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)選擇名牌開(kāi)發(fā)商，綜合實(shí)力強(qiáng)，為今后樓盤(pán)物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，保證二次置業(yè)換房的升值希望，避免不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差的現(xiàn)象出現(xiàn)。

第二，買(mǎi)“預(yù)期”，才有升值潛力。一看近兩年美國(guó)有關(guān)部門(mén)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二看美國(guó)市政、城市規(guī)劃等部門(mén)近兩年與以后有怎樣的大動(dòng)作。因?yàn)槊绹?guó)城區(qū)發(fā)展的總趨勢(shì)基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。

第三，仔細(xì)考量交通與配套。滿(mǎn)足生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候必須要想到的。買(mǎi)房時(shí)應(yīng)周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，提升生活品質(zhì)。

第四，高性?xún)r(jià)比是王道。實(shí)際上，買(mǎi)房不僅要看房?jī)r(jià)，更要看房子的性?xún)r(jià)比。而對(duì)于一個(gè)樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比須從以上四個(gè)方面理性分析其升值空間：入住業(yè)主、開(kāi)發(fā)商社會(huì)表現(xiàn)等綜合分析，為自己的置業(yè)計(jì)劃多做了解。

總體而言，理性分析是靈魂，不盲目從眾是根本，符合自身生活工作需求是目的，輔之以相對(duì)的房?jī)r(jià)稅收考量，美國(guó)購(gòu)房的旅程會(huì)相當(dāng)愉快。