欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

美國買房子過戶費怎么算

來源:http://www.hminvestment.com/News-view-2581.html#6d作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/5

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

在美國買房子和中國買房子其實是不一樣的,因為兩國對買房過戶有不同的要求,有些人就在因為美國買房的過戶費而煩惱。美國買房子過戶費怎么算?很多人在對于這方面的知識想要做個了解,看看具體要出多少過戶費。

1、買房律師費Attorney Fees:通常$500 - $1000。若貸款還另加付幾百美金銀行律師費。

2、估價費Appraisal Fee:買家申請貸款時銀行的要求。房價不同,估價費可能不同,大概$250-$1000。

3、產(chǎn)權(quán)相關(guān)費用Miscellaneous Title Charges:產(chǎn)權(quán)調(diào)查,審查,文書準備,產(chǎn)權(quán)公證登記及過戶等費用。$200-$300。

4、產(chǎn)權(quán)保險Title Insurance:保證房屋的權(quán)屬清白沒有問題。通常貸款時要求買家必須為銀行購買銀行產(chǎn)權(quán)保險,費用一般是貸款額的0.5-1.0%。屋主產(chǎn)權(quán)保險可由買家自己決定是否購買。

5、貸款申批費Mortgage Origination Fee/service charge:銀行對于接收申請,進行審批,準備文件等等工作程序收取的費用。有時達到貸款額的1.0%。

6、貸款稅Mortgage Tax:紐約州內(nèi)不同區(qū)域,不同建筑種類,不同貸款數(shù)額,此貸款稅都有不同,約0.8%-2.8%。

7、登記費Recording Fees:房屋契約登記和貸款登記。通常為不多的固定收費,$250-$750左右。個別情況是在固定收費基礎(chǔ)上按登記文件頁數(shù)加收。

8、屋主保險Homeowners Insurance:在房屋內(nèi)外意外受損,或牽扯到外人在您地界內(nèi)受傷索償時,保險公司會按保險計劃合同付出保險金額。

9、稅及保險的第三方保管帳戶Tax/Insurance Escrow:貸款銀行要求建立此賬戶,存進相當2-6個月的房屋地產(chǎn)稅及災害保險費用。

10、信用調(diào)查費Credit Report Fee:貸款銀行依次報告和其它相關(guān)背景文件決定給您可批的額度和利率。十幾美金。

11、驗屋費Engineer Inspection:一般$400 - $1500。

12、豪宅稅Mansion Tax:房價超過一百萬美金,紐約州收取房價的1%。

13、房屋地界圖紙費Survey Fees:差不多$300-$500。

14、買賣雙方均攤費用proration:有時成交日處在年中而非年末,但賣家已支付全年的某些費用,如房地稅,能源費(水電煤油……),買家需按時間比例退回。

15、預付貸款利息Prepaid Interest:如果不在當月的第一天過戶,就需預付過戶日到下個月一號的貸款利息。

美國買房子過戶費怎么算?因為美國每個州的法律都不一樣,所以它的買房過戶費在各個州要求都不一樣,具體要看買的房子處于美國的哪個州。買房子過戶的時候跟國內(nèi)的過戶政策、條件不一樣,不能把中國的習慣、思維套用上去。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽:買房子,過戶費

上一篇:買房靠路邊好嗎?... 下一篇:鮑威爾暗示即將降息,美聯(lián)儲降息對美國...

推薦閱讀

最新資訊

欧美色精品人妻在线视频| 护士奶头又白又大又好摸视频| 亚洲色大成网站www| 全肉变态重口调教高辣小说| 风油精的作用和功效| 丰满少妇潮喷18p| 日本最新男男gayjapan| 将军与娇妻各种做高h| 嫩模超大胆大尺度人体写真| 精品人妻无码一区二区三区蜜桃一| 性色做爰片在线观看ww| 国产绳艺sm调教室论坛| 国产奶头好大揉着好爽视频| 18禁男男腐啪gv真人视频| 欧美裸体xxxx极品少妇| 无人区一码二码三码四码区| 国产精品jizz在线观看| 无码人妻丰满熟妇区五十路| 成年性生交大片免费看| 国际精品鲁一鲁一区二区| 色噜噜狠狠色综合久夜色撩人| japanese日本护士xxx| 欧美军警gay巨大粗长| 精品熟女少妇av免费久久| 色欲色香天天天综合www| 狠狠躁夜夜躁人人爽蜜桃| 男男暴菊gay无套网站| 被迫穿丁字内裤带着震蛋出门小说| 久久人妻无码毛片a片麻豆| 亚洲日韩一中文字暮| 调教 sm 重口 h文 hy| 久久99热狠狠色av蜜臀| 丰满少妇a级毛片露出偷拍| 欧美乱妇日本无乱码特黄大片| 把腿杠起横冲直撞| 久久久久精品免费a片喷水| 国产又黄又爽又湿的免费网站| 久久久性色精品国产免费观看| 嗯h客厅h禁欲教授| 亚洲成av人电影在线观看| 男男浴室吸乳play|