了解紐約購房所需要繳納的稅費(fèi)
來源:http://www.hminvestment.com/News-view-5078.html作者:北美購房網(wǎng)
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在美國定居買房同樣也會需要繳納一定的稅費(fèi),這是美國都不可避免的話題,只有繳費(fèi)之后才能完整的享受購買房屋之后的所有權(quán)利。權(quán)利與義務(wù)是相對的,只有履行了義務(wù)之后才會得到相應(yīng)的權(quán)利。
很多在紐約市買房的人,都會感嘆紐約的房價(jià)要大大高于美國其他地區(qū),但事實(shí)上紐約市的房產(chǎn)相對與整個(gè)美國還是需要比較偏低的,因?yàn)榧~約市的很大一部分屋主是國際買家,紐約市也希望用相對低的房產(chǎn)稅來鼓勵(lì)國際買家。
對于所有在紐約擁有房產(chǎn)的人來說,紐約房產(chǎn)稅可以說是一筆較大的日常開銷。隨著紐約房產(chǎn)市場的火爆,房產(chǎn)稅也跟著一路飆升,但是很多人對于房產(chǎn)稅還是處于一知半解的情況,究竟房產(chǎn)稅的用途在哪里?有哪些需要注意的地方?如何獲得房產(chǎn)稅減免?
房產(chǎn)稅也就是俗稱的地稅,所有在紐約擁有房產(chǎn)的人都要繳納房產(chǎn)稅,這些房產(chǎn)稅用于教育、健康福利、以及制服機(jī)構(gòu)(警察、消防、衛(wèi)生、管教)等。房產(chǎn)稅是紐約市政府的財(cái)政局每年估算一次,在每年的一月份業(yè)主會收到財(cái)政局寄出的物業(yè)價(jià)值年度通知書,NOPV.NOPV- Notice of Property Value, 物業(yè)價(jià)值年度通知書,上面會列出來屋主房產(chǎn)的市場價(jià)值,評估價(jià)值等用于計(jì)算房產(chǎn)稅的數(shù)據(jù)。3月15日前業(yè)主可以向紐約市稅務(wù)委員會提出申訴,或者申請個(gè)人減免。在五月份左右,財(cái)政局就會發(fā)布最終評估卷.
以上就是在美國需要繳納的一些基本的費(fèi)用,相信在看過之后會對美國的房屋情況了解更多,也會對這些有更進(jìn)一步的深入的看法,對美國國情也會有了進(jìn)一步的了解,這樣在美國就不會那樣手足無措,感到迷茫和無從下手了。
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