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　　美國一直都是這幾年的熱門投資國家，雖然在2011年的時候，出現(xiàn)了信貸危機(jī)，但在近幾年美國的經(jīng)濟(jì)逐漸的復(fù)蘇并穩(wěn)步的在上升，美國的各大城市已經(jīng)是不少海內(nèi)外投資者的熱門投資地點(diǎn)，美國的一些熱門城市，舊金山，亞特蘭大、鳳凰城等房價一直居高不下，對于國內(nèi)的有些家庭經(jīng)濟(jì)是有一定的負(fù)擔(dān)。一些國內(nèi)的中產(chǎn)資產(chǎn)家庭，也想在美國按揭貸款買房，那美國按揭貸款買房有什么政策呢?

　　在美國購置房產(chǎn)和在國內(nèi)股市房產(chǎn)不一樣，那個需要選取一定的經(jīng)紀(jì)人以及專業(yè)的房產(chǎn)律師，在美國購買房產(chǎn)的時候，92%的人都是貸款買房，因?yàn)槊绹�人買房貸款時有極低的利率，能夠讓購房者在合理的經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)償還。在貸款的時候肯定是要有一定要評判申請者的信用分以及經(jīng)濟(jì)能力，每個貸款公司的貸款利率都不一樣，可以貨比三家。

　　美國買房按揭貸款有什么政策，主要是在美國購房首付比例最低為30%，但是最高的貸款比例為70%，這是一個相當(dāng)高的貸款政策，每年的貸款利率大約在3%到6%之間，租金回報率按每一個購房者的房產(chǎn)情況來決定。在美國對于按揭貸款的，只要是能夠有有足夠價值的抵押，有著良好的信用分和穩(wěn)定的工作以及經(jīng)濟(jì)來源，就可以在美國申請按揭貸款，可見在美國買房的貸款利率比國內(nèi)購房還低。